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16
€ 3.950.000

Appartamento di lusso in vendita Monaco di Baviera, Baviera

164 m² 2 3

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Descrizione

Gioiello sopra i tetti di Monaco Questo splendido attico si trova in una posizione assolutamente privilegiata nel centro di Monaco Lehel, uno degli indirizzi più ricercati di Monaco. Posizione tranquilla con vista su Thierschplatz in direzione di Isar, che può essere raggiunta in pochi minuti (450 m dall'Isola del Prater). Il Lehel è uno dei quartieri più interessanti di Monaco. Con l'English Garden è uno dei parchi cittadini più famosi al mondo, l'onda del surf nell'Eisbach ha un carattere cult. Ma architettonicamente, il Lehel ha molto da offrire con le sue magnifiche strade. Inoltre, la Haus der Kunst e il Museo Nazionale Bavarese ospitano alcuni dei musei più famosi della Germania. Situato tra Isar e English Garden nel centro della metropoli Isar, il Lehel con la sua variegata e alta qualità culturale offre un fascino speciale e una qualità della vita estremamente elevata. Innumerevoli negozi e una gastronomia diversa, così come la distanza a piedi dal famoso Giardino Inglese (circa 550 m) o Marienplatz e l'Opera di Stato Bavarese sulla magnifica Maximilianstraße in circa 15 minuti, completano il quadro. Il distretto di Monaco di Baviera Lehel è uno dei quartieri più importanti di Monaco con i suoi numerosi edifici del secolo scorso, le rive dell'Isar, i numerosi musei, i negozietti, i ristoranti e i bar. Trasuda quasi un piccolo fascino parigino. Il nostro "gioiello" in alto sopra i tetti del quartiere si trova in Thierschstraße, in un palazzo residenziale plurifamiliare di inizio secolo, la soffitta 2012/13 è stata completamente ricostruita e ampliata in tutti i dettagli lussuosi con i migliori materiali. Generosi circa 170 m2 di spazio abitativo sono distribuiti su due livelli: gli abbaini e i soffitti spioventi conferiscono alle camere un sacco di intimità. Il soggiorno-sala da pranzo è adiacente a un'accogliente terrazza sul tetto, con vista sulla città. L'attrezzatura è di prima classe ed eccezionalmente di buon gusto: pavimenti in rovere spazzolato, cucina esclusiva attrezzata con elettrodomestici di marca, bagni di design, stufa svedese, molte installazioni di alta qualità in carpenteria, illuminazione sofisticata (Occhio), home entertainment e attrezzature multimediali hi-fi. Una gemma rara, in una posizione privilegiata, in ottime condizioni. • Sistema bus Gira • Cablaggio KAT 7 • Multi-media hi-fi, sistema Bose - Home entertainment • Cucina con elettrodomestici di marca di alta qualità di Miele, Siemens e Gaggenau • Miscelatori Dornbracht • Piano di lavoro: pietra naturale Nero Assoluto • Soggiorno con installazioni di armadi con superfici metalliche / vernice lucida • Camera da letto con finiture in rovere affumicato • Camera climatizzata • Pavimento in rovere tedesco spazzolato e oliato • Porta scorrevole interamente in vetro • Design luminoso in tutte le stanze, Luci Occhio • Tende esterne e interne, tenda da sole • Pavimento mansardato con oscurante integrato • Porte in legno, porta d'ingresso cassetta • Stufa svedese • terrazza sul tetto con radiatore a infrarossi • Finestra sul tetto / elettrico con protezione solare e funzionamento tramite sistema bus • Ascensore per passeggeri • Massiccia costruzione • La capriata è stata completamente rinnovata nel 2012 • Caldaia a gas • Riscaldamento a pavimento • Condizione: Come nuovo, lussuoso Arredamento: Attico: Corridoio circa 17,63 m² Armadio circa 1,99 m² Soggiorno circa 50,55 m² Cucina circa 7,28 m² Posti letto 1 circa 18,99 m² Posti letto 2 circa 14,72 m² WC, doccia circa 5 Appartamentino di 13,12 m²: superficie di circa 17,12 m², studio di circa 9,94 m² di bagno, circa 13,33 m² di cantina, circa 8,00 m² • parcheggi: Resident-Parkausweis-Lehel-Karree Il prezzo include tutte le installazioni fisse. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal venditore. La tassa di trasferimento fondiaria, le spese di intermediazione, i costi notarili e i costi del registro fondiario sono a carico dell'acquirente. Soggetto a errori e vendita precedente.

500

Dettagli

Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie esterna
360 m²
Superficie interna
164 m²
Anno di costruzione
2013
Codice
31
Pubblicato il
25 Novembre 2018
Stato
Eccellente

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