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20
€ 590.000

Villa in vendita Via Giovanni Pascoli, 1, Rivergaro, Emilia-Romagna

1.090 m² 3+ 4

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Descrizione

VALTREBBIA - DD0019 - A soli 8 chilometri da Rivergaro, in posizione dominante e panoramica, proponiamo all'interno di un parco privato di 24.000 mq completamente recintato, con vista sul fiume Trebbia e sulle verdi colline circostanti, ville e taverna ideali per una attività anche di b&b e/o ristorazione con possibilità di vendita frazionata.

VILLA SOLE, 190 mq , da come si può dedurre dal nome parliamo di una villa molto luminosa, posta su due livelli, si presta a chi ama vivere una zona giorno spaziosa, composta da: salone con camino, ideale per fredde serate invernali, cucina abitabile accogliente, sala da pranzo pensata per gli ospiti, comodo ripostiglio e bagno di servizio.
Al piano superiore, troviamo la zona notte con possibilità di camino, composta da: 2 camere da letto matrimoniali, soggiorno (che può essere adibito a terza camera, per quando l'ospite si ferma), balcone, da cui si può godere un tramonto da favola e comodo secondo bagno.

VILLA LUNA,120 mq, al momento adebita in parte all' accoglienza degli ospiti che possono godere di totale privacy, al primo piano troviamo, 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadi e balcone con affaccio sul giardino (che viene illuminato alla sera dal fantastico bagliore della luna) e doppi servizi. Ideale per un attività di Bed&Breakfast.
La proprietà include, un box doppio al piano terra motorizzato. Una parte del fabbricato attualmente è a RUSTICO, 130mq su due livelli da ultimare a seconda dell'utilizzo, con la possibilità di collegamento all'attuale abitazione.

Sempre all'interno della proprietà, una TAVERNA con ingresso INDIPENDENTE, che può essere utilizzata per un attività di ristorazione, in quanto già attrezzata di cucina professionale, cucina con forno a legna per pizze, ampia sala con camino, sala da pranzo e bagno.

Completano la proprietà una piscina con area per forno a legna in mattoni, perfetta per cene estive a lume di stelle.

Ape in corso di definizione,
Prezzo € 590.000
Possibilità di vendita frazionata.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
1.090 m²
Codice
DD0019
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Giovanni Pascoli, 1
Numero Piani
2
Parcheggio
Si
Pubblicato il
13 Dicembre 2018
Stato
Da Ristrutturare
Terrazza
Si

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