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20
€ 440.000

Villa di 172 mq in vendita Strada A, Santa Teresa Gallura, Olbia-Tempio, Sardegna

172 m² 3 5

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Descrizione

IDEALE PER CHI RICERCA UNA VILLA FINEMENTE RIQUALIFICATA CON ELEVATI STANDARDSanta Teresa di Gallura, Loc. La Filetta: In affaccio sulla cittadina di Santa Teresa e sul ricercatissimo Porto Turistico (dal quale dista circa 850 mq), con uno sguardo sulle coste della vicinissima Corsica e con un'emozionante Vista aperta s'insidia questa sorprendente proposta immobiliare.ESTERNO: i suoi 1350 mq di giardino (gestibili con uno strategico pozzo), compreso il vialetto d'accesso che ci accompagna all'ingresso, conferiscono grande utilità all'intera dimora, sia perché molto gestibile, sia perché è suscettibile di importanti personalizzazioni; oltre all'area parcheggio, ad alcuni ulivi ben curati.PARTICOLARI: l'utilizzo del granito sardo al suo interno, ben lavorato, un parquet di elevata qualità, gli impianti elettrici e idrici a norma, gli infissi doppio vetro legno taglio termico e le altezze interne sono elementi distintivi che attribuiscono vantaggi rilevanti ed anche per essere stati realizzati "a regola d'arte".LA VILLA: Accessibile da svariate angolazioni (il che si traduce in grande privacy per gli ospiti); l'ingresso principale, nel quale si manifesta una comoda veranda coperta, presenta il portone d'accesso alla dimora; all'interno, un regolare disimpegno, separa l'area living e relax dalla zona notte; il soggiorno living con la sua generosa dimensione, 40 mq, dispone di un funzionale camino arredo e, l'accesso all'imponente veranda coperta, regala grandi emozioni, date dalla suggestiva Vista, dagli spettacolari tramonti, da condividere con ospiti, familiari e amici, e la presenza del progetto autorizzato per l'installazione di un'utilissima piscina, attribuiscono unicità all'intera dimora.La cucina, pratica e funzionale alle esigenze della Famiglia, si trova lungo il soggiorno, accanto al quale, un disimpegno anticipa un bagno di servizio, due camere da letto (di cui una con bagno esclusivo); grazie alla realizzazione di un Piano Casa e alla totale riqualificazione nel 2017, è stato possibile ampliare la villa, con altre 3 camere da letto e un bagno (una delle due camere si distingue per gli svariati utilizzi); il perimetro della casa è formato da un cortile, attraverso il quale è possibile scoprire i diversi accessi e l'area giardino. 7 STREPITOSI MOTIVI PER COMPRARLA#1 SORPRENDENTE RAPPORTO QUALITA'/PREZZO#2 NON NECESSITA DI MANUTENZIONE#3 PROGETTO AUTORIZZATO PER LA PISCINA#4 NESSUN CONDOMINIO O SPESA AGGIUNTIVA#5 AMPI SPAZI ESTERNI DA PERSONALIZZARE#6 ECCEZIONALE PRIVACY E SICUREZZA7# 1350 MQ DI GIARDINO DA PERSONALIZZARETAG:#SANTATERESADIGALLURA #BOCCHEDIBONIFACIO #VILLALAFILETTA #VILLASINGOLA #VISTAMARE #PORTOTURISTICO #ARCIPELAGODELLAMADDALENA #LUXURYREALESTATE

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
5
Bagni
3
Superficie interna
172 m²
Codice
32391009-98
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Strada A
Numero Piani
1
Pubblicato il
3 Gennaio 2019
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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