LuxuryEstate
Gratis per Android
Installa

La versione del tuo browser non è più supportata. Aggiornalo per una migliore esperienza.

La lingua impostata è l'italiano switch to English | No, grazie

Prezzo su richiesta

Esclusiva villa di 340 mq in vendita Bermatingen, Baden-Württemberg

340 m² 3 6

Descrizione

La villa dell'imprenditore in una posizione tranquilla vicino al Lago di Costanza Bermatingen è un posto piccolo e accogliente nella zona del Lago di Costanza ed è dovuta alla sua vicinanza al Lago Schlosssee, al Lago di Costanza, ai numerosi frutteti, ai percorsi ciclabili ed escursionistici per i turisti del Lago di Costanza sempre più popolari. Il villaggio si trova a circa 15 km a nord est di Überlingen e dista solo 8 km (11 minuti in auto) da Meersburg am Bodensee. In effetti, il piccolo e sconosciuto luogo sta guadagnando sempre più importanza nel Bodenseekreis, non ultimo per i suoi famosi vini e per la famosa festa del vino di Bermatinger. Bermatingen si trova tra Markdorf e Salem. L'aeroporto di Friedrichshafen è a circa 20 km e l'A81 in direzione di Stoccarda dista circa 30 km. Nel villaggio stesso si trova a circa 600 metri un asilo nido e una scuola elementare. Nel villaggio ci sono negozi per le necessità quotidiane: un panificio, un parrucchiere, il municipio e una banca sono raggiungibili a piedi in centro. Vivi e goditi - dove gli altri trascorrono le loro tanto attese vacanze. A pochi minuti dal centro, questa struttura si trova alla fine di una strada senza uscita, direttamente in campagna con vista mozzafiato sulla Salemertal. Al centro del piano terra in marmo di Carrara si trova il soggiorno di 50 metri quadrati con un caminetto di design libero nella stanza. Il "secondo" soggiorno della casa si trova accanto all'ampio giardino terrazzato, che è protetto per metà da un pergolato. Un altro punto forte è la sala da pranzo di quasi 20 metri quadri con un'altezza del soffitto di circa 5 metri. Una cucina molto spaziosa con collegamento diretto alla sala da pranzo, un ufficio, un bel bagno, un bagno per gli ospiti e due corridoi completano questo piano, che ha una superficie totale di circa 140 metri quadrati. Una scala a sbalzo in marmo conduce al piano superiore, dove sorgono quattro camere da letto, una galleria al sole e un bagno con un'altezza di soffitto di quasi 4 metri. Due ampie terrazze consentono una vista illimitata sulla campagna. Il seminterrato, inondato di luce, è riservato agli ospiti e ai loro hobby con quattro camere aggiuntive intorno a una sala da biliardo. L'area benessere comprende una sauna, una vasca idromassaggio e il terzo bagno della casa. Tre stanze della cantina aggiungono altri 30 metri quadrati di spazio utilizzabile in questo piano. L'annesso sul garage doppio della casa ha una connessione diretta al piano seminterrato e ha un attico pratico con oltre 30 metri quadrati di spazio di archiviazione. Tre ulteriori posti auto sono disponibili anche presso la casa. Non esitate e chiedeteci di questa villa imprenditoriale unica. Attendiamo il vostro contatto. C'è un certificato energetico. Questo è valido fino al 5.6.2027. Il consumo finale di energia è di 137,30 kwh / (m² * a). La principale fonte di energia del riscaldamento è il gas. L'anno di costruzione dell'oggetto in base al certificato energetico è il 1993. La classe di efficienza energetica è E. GELDWÄSCHE: Come una società di intermediazione immobiliare è richiesta da Poll Immobilien GmbH ai sensi dell'articolo 2 comma 1 numero 14 e paragrafo 10 comma 3 Legge sul riciclaggio di denaro (GwG), nella motivazione stabilire e verificare l'identità della parte contraente in una relazione commerciale. A tal fine, è necessario per noi registrare i dati rilevanti della carta d'identità (se agisci come una persona fisica) in conformità con l'11 LRD - ad esempio per mezzo di una copia. Nel caso di una persona giuridica, richiediamo una copia dell'estratto del registro commerciale da cui proviene il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro prevede che il broker debba conservare le copie o i documenti per cinque anni. NOTA PROVVISORIA: Con la richiesta e con l'utilizzo del servizio della società di Poll Immobilien GmbH, un contratto di intermediazione è concluso. Nella misura in cui l'attività della società VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduce a un effettivo contratto principale con il proprietario, il potenziale cliente non deve pagare commissioni di commissione / intermediazione a quelle di Poll Immobilien GmbH al termine di un CONTRATTO DI NOLEGGIO. - pagare la commissione di commissione / intermediazione ordinaria a Poll von Immobilien GmbH per un contratto di acquisto. RESPONSABILITÀ: Segnaliamo che le informazioni sugli oggetti, i documenti, i piani, ecc., Da noi trasmessi provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni. È quindi responsabilità dei nostri clienti controllare le informazioni sull'oggetto e le informazioni ivi contenute per la loro correttezza. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e soggette a errori, inter-vendite e noleggio o altri usi intermedi. IL NOSTRO SERVIZIO PER VOI COME PROPRIETARIO: Se si prevede di vendere o affittare la proprietà, è importante per voi conoscere il suo valore di mercato. Lascia che il valore attuale della tua proprietà sia valutato professionalmente da uno dei nostri specialisti immobiliari, gratuitamente e senza impegno. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire venditori, proprietari terrieri e parti interessate nel miglior modo possibile.

500

Dettagli

Camere
11
Camere da letto
6
Bagni
3
Superficie esterna
773 m²
Superficie interna
340 m²
Anno di costruzione
1993
Codice
17 328 131
Parcheggio
Si
Pubblicato il
22 Gennaio 2019
Stato
Eccellente
Classe Energetica
E (137.3 kWh/m2 anno)

Scopri di più

Francoforte sul Meno - Assia