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76
€ 3.500.000

Residenza di lusso in vendita Julianaweg 15, Zandvoort, Gemeente Zandvoort, Olanda Settentrionale

753 m² 13

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Descrizione

Julianaweg 15 & Emmaweg 22 Zandvoort Una volta che mi sono trasformato in strada, sono stato sopraffatto da una piacevole sensazione di pace. Il pensiero confortante che io fossi letteralmente e figurativamente sulla strada giusta ... Un'ampia strada verde, con case prevalentemente bifamiliari su entrambi i lati. Bei vecchi alberi fiancheggiavano la strada; Ho capito subito perché questo quartiere è chiamato "il cuore verde" di Zandvoort. La strada prese una svolta a destra ed eccola lì, in tutta la sua gloria e, allo stesso tempo, nella sua umile semplicità. L'ex chiesa ha emanato una modesta energia che ti ferma nelle tue tracce. E mi ha reso estremamente curioso! Quasi non potevo aspettare finché non mi sono guardato dentro. Perché? Perché gli attuali proprietari hanno creato non solo una casa molto speciale, ma anche sei eleganti mini-suite, un'area benessere e un'area di gruppo multifunzionale in questa chiesa, costruita nel 1928, e la canonica annessa. Un luogo unico dove rilassarsi in completa pace e silenzio e ricaricare le batterie: creato con amore, attenzione ai dettagli e grande senso dello stile, sostenibilità e qualità. Church House La casa che è stata creata nella chiesa può essere descritta come unica a tutti gli effetti, di classe ineguagliabile. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato dal miglior designer Osiris Hertman. Il risultato: una residenza dal clima neutro, di una bellezza mozzafiato e di buon gusto che, da un lato ti travolge, e dall'altro ti abbraccia e ti protegge, come un cappotto comodo e caldo, che dovrebbe essere indossato e mai tolto. I finestrini alti in alluminio garantiscono una gloriosa quantità di luce naturale che viene ulteriormente riflessa dall'elevato soffitto bianco. Il punto focale di questo spazio è un enorme camino aperto rifinito con pietre tagliate a mano. Sorge fino all'apice del tetto, imponente e sorprendente. La creazione di un'area rialzata nel grande spazio offre un'intima area salotto che non toglie nulla alla caratteristica natura aperta della chiesa. Le assi del pavimento utilizzate per questa zona provenivano da vecchie carrozze ferroviarie. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto lo spazio sotto il robusto pavimento di cemento. Questo non è un pavimento liscio, ma un pavimento che vive e respira. Ci sono dei fan appesi al soffitto che, per così dire, spingono l'aria calda verso il basso, il che significa che la temperatura della casa è sempre piacevole. La cucina a pianta aperta è realizzata su misura con materiali naturali come la quercia grezza e l'acciaio blu non trattato ed è, ovviamente, attrezzata per molte aziende. Troverete una grande quantità di spazio per l'armadio, un frigorifero a due porte, un congelatore separato, un frigorifero, una lavastoviglie e una grande isola centrale con fornello a gas Smeg incorporato. Le originali scale in legno aperte nella parte anteriore conducono a una porta imponente di circa 2,5 metri di altezza. Dietro c'è una specie di mezzanino. La balaustra in vetro consente una magnifica vista del soggiorno e della cucina. Mi è stato detto che questo era lo spazio per il coro della chiesa. Ho chiuso gli occhi per un attimo per sentire come doveva essere questo con i suoni di? "Oh giorni felici"?. Lo spazio si presta perfettamente per un grande studio o ufficio o una grande camera da letto. C'è anche una doccia qui e un bagno nel corridoio al piano di sotto. Altrettanto stupendo è il nuovo pavimento parzialmente aperto all'altra estremità della chiesa, sopra la cucina. Qui sono state create due camere da letto e il bagno dei tuoi sogni con un pavimento in massello di varie tonalità, un bagno indipendente, molti armadi a muro, due lavandini indipendenti in pietra balinese e un gigantesco walk-in doccia con una doccia tropicale. La grande finestra rotonda offre una vista 'fino al paradiso'. In linea con il carattere del resto dell'edificio, il bagno è aperto sul soggiorno. Se desideri maggiore privacy, lo spazio può essere chiuso con grandi persiane in legno. La toilette su questo piano è separata. Le mini suite L'entrata sull'Emmaweg mi ha portato in un corridoio che costituisce il collegamento tra la chiesa e l'ex canonica, le mini suite rimanenti e l'area del gruppo. In termini di stile e comfort, c'è un fattore unificante: altissima qualità. Ciò significa che troverete in ogni mini suite, in media 35 m2, un bellissimo pavimento in quercia, a spina di pesce, una cucina completamente attrezzata, su misura e un bagno di lusso con accessori di Villeroy & Boch, piastrelle e lavandini balinesi. È stato fatto un grande uso di materiali naturali e puri come il marmo dell'Indonesia, l'acciaio lavorato a mano e il bambù. Il riscaldamento è perfettamente organizzato con unità separate collegate alla pompa di calore centrale. Ciò significa che la suite raggiunge una temperatura piacevole in pochissimo tempo. Ogni mini suite ha anche il proprio alimentatore e l'accesso al giardino circostante. Eppure, ogni mini suite ha la sua atmosfera e carattere. Dove è stato possibile, i materiali di costruzione originali della chiesa sono stati riutilizzati. Ciò significa che troverete, per esempio, alcune delle assi del parquet su alcune pareti. Altri materiali sono stati usati per realizzare gli armadi incorporati, tra le altre cose. L'area del gruppo La splendida parete verde smeraldo nel corridoio centrale ti porta nell'area del gruppo di 80m2. Questo è un posto unico per tutti i tipi di possibili attività di gruppo. Ad esempio, al momento è frequentemente utilizzato per le lezioni di yoga. La sala è dotata di uno splendido pavimento in bambù con riscaldamento a pavimento e vari lucernari. Nella parte posteriore, le finestre che coprono l'intera larghezza forniscono più luce e una connessione verso l'esterno. Le scale esterne in legno e le foglie danzanti invitano a salire sull'ex duna e trovare un posto sulle terrazze che sono state create su vari livelli. Per godersi il sole e la magia di questo posto. Dietro la bella parete di vetro nella parte anteriore dello spazio c'è una cucina completamente attrezzata. Interamente realizzati con materiali naturali come quercia, acciaio e cemento. C'è anche una doccia e toilette separata. Benessere In cantina c'è un lussuoso spazio benessere con una grande sauna panoramica finlandese, una doccia ordinaria e una doccia a pioggia fredda. C'è anche un bagno separato qui. Il giardino Il giardino meraviglioso e rilassante è disposto intorno alla proprietà, il che significa che è possibile trovare un posto incantevole al sole, o anche all'ombra, se lo si desidera, in qualsiasi momento della giornata. Piccoli angoli sono stati creati ovunque dove è possibile sedersi e divertirsi. Proprio come nella casa e nelle mini suite, troverete molte influenze orientali nel giardino sotto forma di molte statue di bambù e gloriose e vasi da Bali. Clima neutrale Ci sono in totale quattro enormi riserve d'acqua: due in casa e due nell'area benessere. Insieme alle due pompe di calore e ai quattro ventilatori sul tetto, assicurano un clima piacevole in tutte le aree; l'aria fredda viene aspirata dall'esterno e riscaldata dalla pompa. Questi a loro volta riscaldano l'acqua per l'uso nei bagni, il riscaldamento a pavimento e le singole unità nelle mini suite. I pannelli solari forniscono l'energia necessaria. Ciò significa che l'uso di combustibili fossili è quasi del tutto inutile. Sicurezza e sicurezza In tutte le zone sono stati installati allarmi antifumo e porte resistenti al fuoco con chiusura. Ci sono anche telecamere e un sistema di allarme. L'intero sistema elettrico è stato installato da un elettricista certificato e ha richiesto la certificazione. Posizione Questa proprietà eccezionale si trova a Emmaweg 22 a Zandvoort. Situato su una ex duna nel cuore verde di Zandvoort. È a due passi da un bellissimo parco naturale, dalla spiaggia, dal centro di Zandvoort e dalla stazione con treni per Haarlem e Amsterdam. Short stay La creazione di almeno 6 studios significa eccellenti opportunità di noleggio per soggiorni di breve durata. Tutti i monolocali sono ben progettati e dotati di cucine e bagni con pietra balinese. DETTAGLI - Incredibile vita in una posizione ideale vicino alla spiaggia e alle gloriose dune; - Splendidamente ristrutturato con materiali di alta qualità, progettati dal famoso designer Osiris Hertman; - Spazio multifunzionale per lezioni di gruppo come lo yoga; - Proprietà quasi completamente climatica dotata di due pompe di calore e pannelli solari; - I pavimenti in legno del soggiorno provengono da ex vagoni ferroviari; - lussuosa area benessere con spaziosa sauna finlandese panoramica - Superficie abitabile: circa 753 m2 secondo NEN 2580; - Volume cubo lordo: circa 3545m3; - Terreno: 1650m2 Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non accetteremo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altre questioni, né per le conseguenze di tali. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere importante per lui o lei. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. In caso di desideri specifici in merito alla residenza, ti consigliamo di renderli noti al più presto al tuo agente immobiliare di acquisto e di svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non si impegna un esperto, si riterrà che si consideri sufficientemente esperto per essere in grado di supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. I termini e le condizioni di NVM sono applicabili.

500

Dettagli

Camere
17
Camere da letto
13
Superficie esterna
1.650 m²
Superficie interna
753 m²
Codice
7805
Indirizzo
Julianaweg 15
Numero Piani
3
Pubblicato il
22 Gennaio 2019

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Amsterdam - Olanda Settentrionale

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