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59
€ 3.900.000

Castello di 2860 mq in vendita - Firenze, Toscana

2.860 m² 14 25

TI PIACE?

Descrizione

IMMOBILE Rif: 0FIR1697

Dove: Provincia: Firenze, Regione: Toscana.

Tipologia: Borgo e azienda agricola-vitivinicola e olivicola con terreno, giardino e piscina di circa 2860 mq. Per un totale di 25 Camere, 14 Bagni, 10 sale con cucine e 2 sale; più tre annessi.

Anness/i: Locale tecnico e un magazzino attigui al parco, un magazzino nel parco e un rustico su due piani.

Condizioni: Ristrutturato. Gli interni sono stati ristrutturati negli anni '90 ed il parco e la torre dal 2009 al 2011. Quest'ultima è stata oggetto di importanti lavori strutturali, tetto completamente nuovo compreso, lasciando internamente la possibilità di interpretare a piacimento i suoi quasi 400 mq, mentre nel parco e nella zona-piscina è stato fatto un impianto di irrigazione automatizzato, con 3 centraline dislocate per settori.

Giardino: 4000 mq: 2500 mq di prato irrigato, parco, orto, collina e frutteto.

Terreno: Totali 45 ettari (111 acri): 35 ettari (86,5 acri) seminativo, 1 ettaro (2,5 acri) di vigna con produzione di vino rosso IGT, ampliabile fino a 32 ettari (79 acri) e 9 ettari ( 22 acri). di bosco. L'attuale produzione è di circa 4.000 bottiglie l'anno, e la lavorazione dell'uva viene svolta all'interno dell'azienda senza l'uso di solfiti.

Piscina: Panoramica e a sfioro con impianto a sale. Due vasche: una di 14x7 m e una rotonda di diametro 4 m.

Posto auto: Ampio parcheggio, scoperto ma all’interno della proprietà

Disposizione:
Villa:
Cinque Appartamenti, uno con camino + appartamento padronale con camino e una reception,
Quattro cantine storiche con volte adatte per il barrique,
Bagno di servizio,
Locale tecnico caldaia ( per appartamento padronale),
Ingresso con soffitto a volta;

Parte Rurale:
Quattro Appartamenti, due con camino,
Salone di 120 mq con cucina,
Terrazza di 120 mq con vista di fronte al salone,
Tinaia/cantina di 240 mq + due stanze di altri 30 mq, il tutto trasformabile in appartamenti/ristorante/studio artistico, oppure per usi agricoli (nuova cantina/stalla x cavalli),
Quattro locali-cantina per vino e olio;

Disposizione Torre:
Torre:
Piano Terra, mq 130, tre vani,
Primo Piano, mq 130, tre vani,
Secondo Piano, mq 110, due vani,
Terzo Piano, mq 35, un vano, per un totale di 9 vani (+ 1 terrazza al 2° piano di mq 20).

Distanza dai servizi: 3 km.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 30 km, Pisa 116 km, Perugia 142 km.

Strada bianca: 150 m con viale di ingresso fatto ex novo nel 2011 con cipressi da ambo i lati.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile, via radio in tutti gli appartamenti e zone esterne (parco/piscina).
Riscaldamento: A GPL con termosingolo in tutti gli appartamenti.. Caldaia a legna e gasolio per l’appartamento padronale.
Pozzo: 86 m artesiano + sorgente naturale. Pozzo anche ad uso irriguo e per la piscina. Cisterna a volta per raccolta acqua pozzo e sorgente della capacità di 58.000 l., costruita sotto il livello del terreno. Potabilizzatore a lampade UV e filtro a sale per calcare.
Acqua: Rete idrica comunale e pozzo e sorgente.
Energia elettrica: Disponibile.

Tetto coibentato in tutte le zone utilizzate per appartamenti e nella Torre.
Azienda biologica e biodinamica certificata Icea e Demeter.
Cancello elettrico.
Zona protetta dalla caccia.
Possibilità di utilizzo dell’elicottero.

Classe Energetica: G.

500

Dettagli

Camere
50
Camere da letto
25
Bagni
14
Superficie esterna
450.000 m²
Superficie interna
2.860 m²
Anno di costruzione
1400
Classe Energetica
G
Codice
0FIR1697
Cucine
4
Numero Balconi
2
Pubblicato il
25 Gennaio 2019
Servizi Interni
CaminoTetto a volta
Sorgenti di Riscaldamento
GasPropano
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
AltroPietra
Terrazza
120 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
PratoPorticoPatioGiardinoCortilePiscina

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