Descrizione
Lungo le rive del bellissimo lago di Mezzola (Verceia provincia di Sondrio) a 90 km da Milano, a 25 Km dal confine Svizzero ed a 65 Km da St Moritz si trova l’edificio conosciuto con il nome “La Barcaccia”.,
Una struttura di circa 2 200 Mq di sicuro effetto scenografico in un panorama unico fatto dal lago, dalle montagne e dal cielo, nato come struttura ricettiva è stato utilizzato come ristorante, struttura bordo lago, e luogo di divertimenti.
Un edificio indipendente con una ampia banchina frontale direttamente sull’acqua, circondato da una grande area verde ed una ampia zona parcheggi, sul fianco una area a interesse faunistico.
L’ immobile è strategicamente collegato: inserito in una strada statale percorsa dai turisti diretti in Svizzera verso St Moritz ma, fatto ancora più interessante, percorsa dagli Svizzeri che vengono in Italia forti di un franco sempre alto.
L’edificio è posto sul lago a fianco della strada statale SS 36 in una posizione al centro di un’area fortemente turistica, vitale e ricca di residenti tutto l’anno.
Una Location sul lago, sufficientemente distante dalle abitazioni e servita da un ampio e discreto parcheggio.
Una soluzione perfetta per qualunque attività commerciale o ricreativa, uno spazio duttile e disponibile a qualunque utilizzo.
Strutturalmente l’edificio è sano ma internamente ed esternamente deve essere ristrutturato, la distribuzione degli ampi spazi interni permette di pensare a diverse soluzioni commercialmente interessati quali ad esempio la ristorazione, il market locale, locali con musica, bar, piscina.
Importante è lo spettacolare dehor dato dalla banchina esterna sul lago, il verde privato circostante, e le gigantesche vetrate interne che appaiono come immensi quadri sul panorama lacustre.
Davanti al locale, nel fondo del lago, giace uno storico battello affondato.
Tra le tante possibilità di utilizzo una ipotesi potrebbe essere l’unione di diverse attività, ad esempio una struttura importante per la ristorazione, il marketing, ed il divertimento; un punto di riferimento per l’utenza turistica, locale e d’oltre frontiera, a 25 Km dal confine Svizzero
La prima licenza edilizia venne rilasciata nel 1964 l’attuale configurazione del complesso e stata raggiunta nel corso del biennio 1994/95.
Classe energetica da determinare
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