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7
Prezzo su richiesta

Villa di 767 mq in vendita St. Felixweg, Marlengo, Bolzano, Trentino - Alto Adige

767 m² 3+ 4

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Descrizione

Questa villa, unica nel suo genere, si trova in posizione panoramica nei pressi di Merano. Edificata nel 1999 su mura storiche, colpisce per i generosi spazi abitativi, il panorama mozzafiato e il giardino botanico, molto raro sul posto. La proprietà offre ampi spazi per la famiglia e gli amici, con una superficie abitabile di circa 400 m². La superficie totale del terreno è di poco inferiore ai 7.000 m², di cui circa 3.000 m² adibiti a parco. Dall' entrata principale al piano terra si accede alla zona ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, dove ci accoglie un salone rappresentativo con camino, comunicante con la spaziosa cucina, la sala da pranzo separata e l'elegante soggiorno. Tutte le camere hanno accesso diretto su una grande terrazza, da cui si può godere una vista unica. A fianco, separata da un´imponente porta scorrevole si trova un´accogliente camera da letto con bagno proprio. Nell'ala sud della casa troviamo la camera da letto padronale con bagno privato e spogliatoio. Nel seminterrato, la proprietà dispone di un'imponente cantina storica, un ripostiglio, due ulteriori ampie camere da letto e un bagno, oltre ad un ampio garage con deposito/sala hobby. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno che consente di vivere senza barriere architettoniche. Nella costruzione della villa, sono stati utilizzati esclusivamente materiali di pregio, creando un'armonia tra l'edificio e la natura, rendendo questa proprietà unica nel suo genere. Lasciatevi svegliare dai primi raggi di sole e iniziate una nuova e buona giornata con una vista da sogno su Merano e sul paesaggio montano circostante!La villa è situata in un'ottima posizione a Marlengo, a 450 metri di altitudine e a pochi chilometri dalla città termale di Merano. Il comune di Marlengo con circa 2.700 abitanti, è situato in posizione panoramica con una vista unica sulla città di Merano e sul paesaggio montano circostante con le sue imponenti vette. A poca distanza dalla villa, si trova la famosa Roggia di Marlengo, la più lunga dell'Alto Adige, con una lunghezza di ben 12 km. Marlengo è il posto ideale per gli amanti della natura, per gli escursionisti, per i vacanzieri attivi o per gli amici di un panorama impressionante e offre inoltre un'autentica e genuina qualità altoatesina a tutte le altitudini, dal nobile ristorante alla locanda di montagna. La stazione ferroviaria di Marlengo, il collegamento con Merano e Bolzano e la Val Venosta per Malles sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il capoluogo Bolzano dista circa 30 km, Innsbruck circa 150 km e Verona circa 180 km. Nel corso dell'anno si contano in media 300 giorni di sole. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi impianti sportivi e per il tempo libero. L’ippodromo, le Terme di Merano, i campi da golf dei comuni vicini e naturalmente l’area sciistica ed escursionistica Merano 2000, si trovano nei pressi della proprietà.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
767 m²
Ascensore
Si
Codice
71913724
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
St. Felixweg
Numero Piani
3
Parcheggio
Si
Pubblicato il
20 Febbraio 2019
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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Merano - Trentino - Alto Adige

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