Descrizione
LA TOSCANA MANSION DI 550 M2 CON 4.000 M2 DI PARCO ❢ Dr. Norberto Celli a 100, Rodeo de Piedra, San Javier, Córdoba, Ar. LUOGO: Paese: Argentina Provincia: Córdoba Festa: San Javier Località: Villa de las Rosas Luogo: Rodeo de Piedras Via: Norberto Celli Altitudine: al 100 CAP: 5885 Vicino: San Javier, Villa de las Rosas Isolati: 20 Situato nel corridoio turistico tra San Javier e Villa de las Rosas a 1.100 metri sul livello del mare SUPERFICI: Superficie del terreno (m): 40×100 Superficie del terreno (m²): 4.000 Superficie coperta (m2): 550 Fronte (m): 40 Contro fronte ( m): 40 Lato destro (m): 100 Lato sinistro (m): 100 CARATTERISTICHE: Zona: Residenziale Categoria: Molto buono Tipo di facciata: Intonaco Numero bagni: 8 Numero camere da letto: 6 con bagno Dimensioni camere da letto: 4×2,60 , 4×3.40, 4.80×4, 4.80×3.40, 4.80×4.30, 4.80×4.30 N. servizi igienici: 2 Stato dell'immobile: Ottimo Tipo di copertura: Lastra, Lastra Tipo di Pavimento: Ceramica, Mosaico, Maiolica No . di Piani: 1 N. di Garage: 6 Tipo di Garage: Garage Copertura di Garage: Coperto Orientamento: Nordest, Sudovest Tipo di Vista: Vista della Montagna, la S montagne, al colle Champaquí, alla valle, alla città Tipo di costa: Sierras, Streams Tipo di pendenza: Moderata Cucina: Bassa Artef. Cucina: Doppio forno con 8 fuochi e grill Lavanderia: Si MISURE DEGLI AMBIENTI: Misure ingresso: 2×4 Misure soggiorno: 12,65×3,50 Misure sala da pranzo: 8,80×4 Misure libreria: 3,80×5 Misure cucina: 3,95× 2,80 Misure giornaliere sala da pranzo: 4,90×3,85 Misure lavanderia: 2,50×2 Misure patio: 40×64,81 Giardino antistante: 18,70 Giardino sul retro: 64,81 Schiena libera: 64,81×40 Misure quincho: 5×5 Misure piscina: 12,5×5,20 Misure galleria: 9,40×2 Misure magazzino: 4×3 Misure garage: 15×7 LOCALI DELLA CASA: Ingresso Soggiorno (6) Sala da pranzo Biblioteca Cucina Sala da pranzo Lavanderia Parco Giardino antistante Giardino sul retro Quincho Piscina, docce, pulisci fondi, scarichi... Camera con bagno (6) Bagno (6) Toilette (2) Bar Cantina Garage Locale attrezzi Gallerie ALTRI AMBIENTI: Galleria: 9.40×2 Cantina: 4×3 Garage: 15×7 DOTAZIONI DELLA CASA: Riscaldamento autonomo Acqua calda centralizzata Bollitore acqua calda (2) Elettrodomestici da cucina Zona colazione Camino (3) Installazione grill (barbecue completo) con mobili, luci, sala da pranzo r, grill, cucina, forno di terracotta... Illuminazione interna ed esterna in tutti gli ambienti Illuminazione a led in tutti gli ambienti interni ed esterni Mobili in carruba di altissima qualità in tutti gli ambienti ALTRE SERVIZI: 4 Serbatoi d'acqua da 2500 litri ciascuno u 1 Serbatoio acqua calda da 120 litri 1 Bollitore acqua calda da 80 litri Doppio forno con 8 fuochi e grill Forno a legna Cappa aspirante 6 Stufe da 3500 cal cad. 3 Stufe a legna 8 Ventilatori a soffitto SERVIZI DELLA CASA Internet Wifi Cellulare Fosse biologiche Corrente d'acqua Gas in bottiglia Elettricità Illuminazione pubblica Arroyo Acequia Isolati dall'asfalto: 20 ALTRI SERVIZI: Ruscelli Acequias INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Parco con un'ampia varietà di alberi da frutto, susini, pere, avocado, mele cotogne, aranci, viti, mandarini, pompelmi, fichi... Paesaggistica con varietà di carrubi alberi, querce, jacaranda, tigli, lavanda, rose, piante aromatiche, pini, crataegus, frassini... Ruscello proprio che attraversa la proprietà e circonda l'intero fronte e la zona barbecue, con acqua permanente di sorgenti provenienti da 1700 metri di altezza. Ampia varietà di uccelli come il Tordo, il Cardellino, la Cravatta, la Testa Nera, il Re della Foresta, la Regina Moresca, il Venteveo. Pernice trapuntata, rondine, colibrì, colibrì, gazza, hornero, pappagallo, colomba, piccione. Piccolo falco, falco dorato, jote, carancho, albanella e condor. Ottime strade asfaltate e sterrate. L'immobile viene venduto a porte chiuse, completamente arredato come da pubblicazione e illuminato internamente ed esternamente con tecnologia Led. Situato nel corridoio turistico tra San Javier e Villa de las Rosas a 1100 metri sul livello del mare, ai piedi di Champaquí. Eccezionale vista sulla Valle. Viste incredibili sulle alte montagne. Il miglior microclima del mondo. Accesso diretto dalla strada 14 a San Javier salendo la strada per Achiras Arriba, che facilita il controllo e la sicurezza. Accesso diretto dalla strada 14 a Villa de las Rosas, salendo la strada per Los Molles, seguendo Rodeo de Piedra, che facilita il controllo e la sicurezza. Strade asfaltate e sterrate con manutenzione permanente. Strada di montagna sterrata e presto asfaltata. Energia, Pace e Natura ovunque. Situato nella zona di Rodeo de Piedra nel dipartimento della città turistica di San Javier (Cba) a 1.100 metri sul livello del mare, dove predominano i suoi paesaggi paradisiaci, panorami incredibili dell'intera catena montuosa, ai piedi dell'imponente collina Champaquí di 2.884 metri di altezza e in tutta la valle Traslasierra, con tramonti unici dove si può vedere illuminata non solo il sole al tramonto ma anche l'intera città di Villa Dolores. Ha il miglior microclima del mondo. Il miglior microclima del mondo. Centro del microclima di Traslasierras. L'aria è moderatamente secca, con un'umidità dal 30 al 40%, mentre la temperatura è compresa tra 16 e 24 gradi Celsius, con lievissime variazioni. Temperature massime di 36º e fresche notti estive. In inverno nevicate abbondanti. Abbondanti precipitazioni annuali. Contatta il tuo agente associato REPLUS® per ulteriori informazioni.
