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6
Prezzo su richiesta

Lussuoso casale in vendita San Casciano in Val di Pesa, Toscana

610 m² 6

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Descrizione

Complesso immobiliare con piscina e giardino, in vendita a San Casciano in Val di Pesa, Firenze. Situato in posizione ampiamente panoramica, l’immobile è circondato e caratterizzato da un ordinato paesaggio agrario, tipico delle colline del Chianti. Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale e uno secondario (ex fienile) ambedue destinati ad attività turistico-ricettiva extralberghiera di Agriturismo. L'immobile di maggior consistenza è un fabbricato oggi destinato, per la sua totalità , ad alloggi in agriturismo. Tale immobile, che si erge su due livelli fuori terra oltre cantina all'interrato e colombaia (al piano secondo), si compone di cinque alloggi - di cui quattro al primo livello ed uno - di rilevante consistenza - al piano terreno. L'accesso al piano primo avviene da un vano scala che parte dall'ingresso in comune posto al piano terra. La cantina trova accesso dall'esterno del fabbricato. Il fabbricato secondario già̀ adibito a fienile è posto a sinistra del complesso, si dispone su due livelli. La proprietà è circondata da un'ampia area prevalentemente adibita a giardino con piscina (completa di locale tecnico) e di una area destinata a parcheggio. L'edificio secondario presenta materiali come la pietra, tipiche dei fienili ed ex fienili della campagna toscana ed in particolare della zona del Chianti e le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quali i travi a vista in legno, pavimenti in cotto e archi in mattoni. La proprietà gode di grande privacy ed è situato vicino ai servizi principali. La proprietà ha grandi potenzialità per essere introdotta nei circuiti turistici ed essere destinata ad attività di accoglienza turistica.
IMMOBILE Rif: 0FIR1727

Dove: San Casciano in Val di Pesa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana.
Tipologia: Complesso immobiliare costituito da un fabbricato rurale principale di circa 225 mq e di uno secondario di circa 65 mq (ex fienile) entrambi destinati ad attività turistico-ricettiva extralberghiera di Agriturismo. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina all'interrato e colombaia (al piano secondo), si compone di cinque alloggi - di cui quattro al primo livello ed uno al piano terra. Il fabbricato secondario si sviluppa su due livelli. Il corpo di fabbrica secondario risulta composto da due unità immobiliari a destinazione abitativa e destinata all’attività agrituristica.
Condizioni: Buone.
Giardino: Recintato e piantumato con essenze tipiche di zona, in parte lastricata e corredata da piscina ed in parte destinata a parcheggio.
Terreno: Non presente.

Piscina: 14x6m. Completa di locale tecnico interrato.
Posto auto: Realizzato in materiale stabilizzato e posto in aderenza alla pubblica via.
Disposizione:
Fabbricato Principale di circa 225 mq:
UNITA’ IMMOBILIARE N° 1:
Piano terreno e seminterrato, composta di sette vani compresa cucina, oltre quattro servizi ed accessori tra cui si evidenzia un ripostiglio avente accesso dall’esterno dell’unità immobiliare ed una cantina posta al piano seminterrato.
UNITA’ IMMOBILIARE N° 2 di circa 70 mq:
Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e composta di tre vani compresa cucina oltre due servizi ed accessori.
UNITA’ IMMOBILIARE N° 3 di circa 65 mq:
Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e composta di tre vani compresa cucina oltre due servizi ed accessori.
UNITA’ IMMOBILIARE N° 4 di circa 45 mq:
Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e composta di due vani compresa cucina oltre un servizio ed accessori.
UNITA’ IMMOBILIARE N° 5 di circa 65 mq:
Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e secondo, composta di tre vani compresa cucina oltre due servizi ed accessori.
CORPO DI FABBRICA SECONDARIO
UNITA’ IMMOBILIARE N° 1 di circa 65 mq:
Unità immobiliare civile ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e secondo, composta di due vani compresa cucina oltre due servizi ed accessori.
UNITA’ IMMOBILIARE N° 2 di circa 75 mq:
Unità immobiliare civile ad uso di abitazione destinata ad attività agrituristica, posta al piano primo e secondo, composta di due vani compresa cucina oltre due servizi ed accessori.
Distanza dai servizi: 1 km.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 34 km, Pisa 76 km, Perugia 169 km.

Strada bianca: Non presente.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: GPL.
Pozzo: Non presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.

Classe Energetica: G.

500

Dettagli

Camere
22
Camere da letto
6
Superficie interna
610 m²
Codice
0FIR1727
Numero Piani
3
Pubblicato il
23 Febbraio 2019
Servizi Esterni
PiscinaGiardino
Servizi Interni
Camino
Sorgenti di Riscaldamento
GasPropano
Stato
Da Ristrutturare
Stile Esterno
Altro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde

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