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€ 4.200.000

Ufficio di prestigio di 2255 mq in vendita - Heidelberg, Baden-Württemberg

2.255 m² 1

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Descrizione

La costruzione della banca con un inquilino di classe AAA. 13.500 persone vivono in città. A 10 km c'è una grande città universitaria di Heidelberg con una popolazione di 160.000 persone. I treni della S-Bahn corrono tra le città. Dopo la fusione di diverse divisioni, la banca divenne il ramo centrale della regione. L'oggetto occupa la migliore posizione centrale della città. La banca costruita nel 1997 è in condizioni eccellenti. L'edificio ha una costosa facciata in pietra e una complessa struttura del tetto con una grande percentuale di vetri. L'area di noleggio di 2.255 m² è suddivisa in 5 piani. La banca firmerà un nuovo contratto di locazione per 1,7755,3 m² per un periodo di 10 anni e con opzioni di rinnovo durante la vendita. Il restante 499,66 m² ai piani superiori sarà affittato al conduttore del solvente. Informazioni dettagliate su richiesta dopo aver inviato una LOI. Canoni annuali per l'affitto € 247,775 Profittabilità base 5,89% Leva finanziaria di una banca finanziatrice 70% Locazione al 100% Commissioni di intermediazione: 6% + IVA

500

Dettagli

Camere da letto
1
Superficie interna
2.255 m²
Anno di costruzione
1997
Codice
Trust-3
Numero Piani
5
Pubblicato il
10 Aprile 2019
Stato
Eccellente

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