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26
€ 850.000

Villa di 370 mq in vendita Potenza Picena, Italia

370 m² 4 4

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Descrizione

Una prestigiosa villa in vendita da incanto, dove svegliarsi e vivere nella natura, nutrendosi di azzurro mare.

Nella quiete dei colli maceratesi, a soli 2 km dal mare e a poca distanza dai maggiori centri di interesse culturale delle Marche, Villa Incanto è il riparo ideale da cui partire alla scoperta di un territorio dall’eleganza riservata, dal ritmo lento e meditativo, tra storia, gastronomia, arte e natura.

Villa Incanto, costruita nell’Ottocento come casa rurale, viene rinnovata negli anni ’80 del secolo successivo e più di recente, nel 2017, dagli attuali proprietari della tenuta. Lo stile architettonico, tipico del territorio marchigiano, è rimasto intatto nel corso degli anni: soggiornare qui è come immergersi in una dimensione altra, circondati dalla bellezza semplice della natura.

L’edificio principale di 288 mq si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita una veranda luminosa con ampie vetrate ad arco, da cui ammirare per tutto il giorno il mare, un salone angolo tv con caminetto d’epoca, un bagno di servizio e una cucina a vista in muratura, unico corpo con la sala da pranzo.

Al piano primo la zona notte ospita 4 camere dalle tinte tenui, calde e avvolgenti: una camera matrimoniale e una singola, lato nord, e due matrimoniali lato sud, con affaccio su ampio terrazzo vista mare di 40 mq. Tutte le camere godono di vista panoramica e sono servite da due ampi bagni con doccia e un ripostiglio.
I bellissimi camini d’epoca si affiancano al più moderno sistema di riscaldamento, adatto ai mesi freddi, rendendo Villa Incanto un luogo confortevole e accogliente, perfetto da abitare in qualsiasi stagione dell’anno.

Accanto all’edificio principale, collegato ad esso da un breve camminamento coperto, una struttura accessoria di 64 mq. ospita la cucina con caminetto, il locale lavanderia, e l’elegante porticato in legno dove pranzare e cenare all’aperto che, affacciato sul giardino, offre ombra e relax nei giorni di calura.

Il terreno che circonda la villa in vendita, piantumato ad ulivi, pini, maestosi cedri del Libano, alberi da frutto, e cespugli di diverse varietà domina la valle, inserita tra le più belle colline delle Marche , e gode di una splendida vista sul mare e sui Monti Sibillini.

All’interno del grande parco della superficie di 10.000 mq, in prossimità dell’abitazione, si trova la piscina di dimensioni 10x5x1,5 m che guarda verso il mare, in perfetto stile con la casa e con il tipico e raffinato cotto che la caratterizza: un’oasi da sogno dove ci si può abbandonare al relax più assoluto.

La piscina, armoniosamente inserita nel contesto, regala la magia di un luogo incantevole dove sostare giorno e notte nello spazio sospeso e rarefatto della natura.

All’interno del parco, mimetizzato con il giardino, il locale tecnico e di deposito di 37 mq. a supporto di casa e piscina, ospita i depuratori d’acqua.

500

Dettagli

Camere
14
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie esterna
10.000 m²
Superficie interna
370 m²
Anno di costruzione
1800
Codice
Villa Incanto
Numero Piani
2
Pubblicato il
11 Aprile 2019
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Butano
Stato
Eccellente
Stile Esterno
Mattoni
Terrazza
40 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
PiastrelleLegno
Vista
Zona VerdeMare
Classe Energetica
G (285.58 kWh/m2 anno)
Servizi Esterni
PratoPiscinaPatioImpianto SprinklerGiardinoDépendanceCancelloArea BarbequeAccesso disabili
Servizi Interni
AmmobiliatoAntenna SatellitareCaminoImpianto di Allarme

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