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23
€ 2.500.000

Podere di 650 mq in vendita - Certaldo, Toscana

650 m² 8 8

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Descrizione

L‘azienda agricola si trova nel Comune di Montespertoli; dista 40 km da Firenze e da Siena e circa 10 km da San Gimignano. L’azienda agricola attualmente produce due linee di vini di qualità dai vigneti Sangiovese, Merlot, Trebbiano Toscano, Colorino, Canaiolo, nel cuore della campagna Toscana, ambiente naturale particolarissimo, che conferisce caratteristiche di tipicità e tradizionalità uniche al mondo. Questi pregiati terreni sono di proprieta’ della famiglia gia’ dal ‘600 , fondando poi l’azienda agricola nei primi dell’800. I vigneti si trovano nel Comune di Montespertoli, situati nella tipica zona di produzione del “Chianti” in colline la cui altezza varia dai 200 Mt ai 350 Mt s.l.m. L’azienda trasforma direttamente le proprie uve in varie tipologie di vino che viene venduto quasi esclusivamente in bottiglia. Il comparto vitivinicolo è quello che influisce maggiormente sulla produzione lorda vendibile aziendale, infatti l’azienda ha provveduto negli ultimi 4-5 anni al rinnovo totale dei vecchi vigneti ampliando la superficie viticola avendo acquistato diritti di reimpianto già piantati e pronti a produrre. L’80% e’ destinato all’export e la produzione annua di bottiglie varia da 100 a 150000. L’oliveto è costituito da appezzamenti di oliveto specializzato. Le colture presenti in azienda sono coltivate seguendo i disciplinari di agricoltura biologica di cui l’azienda possiede certificazione. La Regione Toscana ha approvato una realizzazione di una nuova cantina di 650 mq in fase di realizzazione, per produzione, imbottigliamento e vendita diretta, che ora avvengono su altri terreni. Macchinari e attrezzature sono
compresi nel prezzo di vendita. Si valuta anche una vendita parziale o una compartecipazione.

500

Dettagli

Camere
10
Camere da letto
8
Bagni
8
Superficie esterna
180.000 m²
Superficie interna
650 m²
Classe Energetica
A+
Classe emissione gas
A+
Cucine
2
Pubblicato il
29 Maggio 2019
Stato
Eccellente
Tipo Giardino
CondivisoPrivato
Impianto Condizionamento
VentilatoreCondizionatore
Riscaldamento
Caldaia CentralizzataCaminocamino a TerraAria ForzataPompa di CaloreAcqua CaldaIrradiamentoIrradiamento a TerraIrradiamento ad Acqua caldaTermosifoniGasElettricoSolareUnità a MuroAltro
Servizi Esterni
Accesso disabiliAccesso via acquaArea BarbequeCampo sportivoCancelloCortileDépendanceGiardinoImpianto SprinklerLungo marePatioPatio PrivatoPiscinaPontePorticoPratoSauna / SpaSeminterratoSerraStagno
Servizi Interni
AmmobiliatoAntenna SatellitareAscensoreAtticoBarCaminoDoppie finestreFinestre al soffittoHome TheaterImpianto di AllarmeInterfonoRinghiereSaunaTendeTetto a voltaVasca Idromassaggio
Sorgenti di Riscaldamento
CarboneGasolioGasElettricoSolarePelletPropanoButanoAltro
Stile Esterno
AltroCementoCiottoliLegnoMetalloMistoMattoniRifiniture in legnoPietraStuccoVinilico
Tipo Copertura
AbitabileAltroAsfaltoLastre di ArdesiaBitumeMistoPietraTegole
Tipo Pavimentazione
AltroCementoLaminatoLastre di ArdesiaLegnoLegno massiccioLinoleumMoquettePiastrelle
Vista
CittàZona VerdeMareLagoMontagnaGolf ClubFiumeBaia

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