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15
Prezzo su richiesta

Villa in affitto Via Cola di Rienzo, Roma, Lazio

1.500 m² 3+ 11

TI PIACE?

Descrizione

Nella centralissima via Cola di Rienzo, a pochi passi da piazza della Libertà, proponiamo la locazione di uno dei rarissimi villini costruiti tra fine ‘800 ed inizi del ‘900 ancora disponibili, per i quali il Rione Prati è famoso.
La proprietà si sviluppa su sei livelli ed ha un triplo accesso, di cui uno carrabile, da via Cola di Rienzo ed un accesso carrabile da via dei Gracchi, con ampie possibilità di parcheggio su entrambi i lati. Su via Cola di Rienzo il cancello centrale da accesso ad un ampio cortile dove una scenografica scalinata conduce al primo piano. Qui abbiamo gli ambienti di maggior rappresentanza caratterizzati dalla luminosità che conferisce la pavimentazione in marmo comune a tutto il piano: un atrio con zona ricevimento introduce ad un ampio salone con alti soffitti decorati da stucchi dorati. Sulla parete di fondo un camino è sormontato da una scenografica specchiera ai cui lati si aprono due ampie finestre ad arco. Sulle laterali, porte d’epoca con ante a specchio e splendide cornici danno accesso agli altri locali del piano che ospitano stanze adatte a varie funzioni, i servizi e le scale, una che conduce al seminterrato ed un’altra che si congiunge con quella che collega gli appartamenti dei piani superiori. Alcune zone, data l’altezza dei locali, sono soppalcate. Un accesso pedonale conduce in modo indipendente direttamente dalla via ad un secondo ingresso con scala ed ascensore per gli appartamenti dei piani superiori: al secondo e terzo livello troviamo abitazioni che coprono ciascuna l’intera superficie del piano mentre quarto e quinto sono attualmente divisi in più unità abitative. In molti ambienti sono ancora presenti pavimenti e finiture d’epoca oltre a soffitti affrescati. Un terzo accesso indipendente è collegato al piano seminterrato (ed internamente al primo piano) dove trovano posto ambienti prevalentemente “operativi”. L’ingresso da via dei Gracchi dà sul cortile posteriore dove, oltre vari posti auto, troviamo una rimessa ed un piccolo locale indipendente. Il cortile è collegato sia con il primo piano sia con l’accesso agli appartamenti.
Il villino è sorto come residenza di una nobile famiglia, per cui riportarlo alla originaria integrità è cosa piuttosto facile. Ben si presta per questo ad ospitare un’Ambasciata o Rappresentanza Diplomatica, una prestigiosa residenza per un Ambasciatore o entrambe le cose insieme. Ideale anche come sede di una Banca, di un importante Studio Professionale, di un’Azienda o di chiunque necessiti di una sede di grande prestigio e visibilità. Non si esclude la possibilità di ricavare dall’immobile un “Hotel de Charme” che avrebbe pochi eguali a Roma. L’immobile è attualmente accatastato parte come A/10 (piano S1 e 1) ed il resto come A/7. A seconda delle necessità si valuta la possibilità di eventuali variazioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02FSST - Alberto Moccia -Tel. +39 06 45 54 81 20

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
11
Bagni
3+
Superficie interna
1.500 m²
Ascensore
Si
Codice
W-02FSST
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Cola di Rienzo
Numero Piani
6
Pubblicato il
5 Agosto 2019
Stato
Buono
Terrazza
Si

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