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20
€ 3.000.000

Casa di lusso di 1498 mq in vendita Los Gallardos, Spagna

1.498 m² 7 9

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Descrizione

Cortijo El Albardinar: spettacolare tenuta vicino a Mojacar con progetto di hotel, frutteti e terreno edificabile
Nella provincia di Almería c'è una spettacolare fattoria a 10 km da Mojacar e dalle sue spiagge. "Cortijo el Albardinar" è costituito da una fantastica "hacienda" con appartamento di portineria, una florida piantagione di agrumi, di cui una parte è terreno direttamente edificabile, e un edificio in costruzione con progetto per sale di ricevimento con boutique hotel. La casa è progettata e costruita in autentico stile hacienda sivigliana con dettagli squisiti. Adiacente alla casa è in costruzione un hotel con una cappella per matrimoni.

Dalla sua posizione in cima alla collina, la tenuta domina i suoi oltre 14 ettari di terreno, occupati principalmente da alberi di arance, mandarini, limoni e ulivi. Una parte dei frutteti è un terreno direttamente edificabile con un progetto approvato per la costruzione di 30 case. La proprietà gode di una vista spettacolare sulle montagne della Sierra Cabrera, sulla cittàdina di Mojácar e sul mare.

La proprietà viene venduta nella sua interezza o può essere divisa in due proprietà: la fattoria con 4 ettari di terreno e / o 10,5 ettari di terreno, compreso il terreno edificabile.

La Hacienda

Da una strada pubblica e tranquilla, si accede alla strada privata che porta, passando tra gli alberi da frutto, a un ampio parcheggio ombreggiato, di fronte a una vecchia fontana a muro in ceramica sulla facciata della fattoria.

Questa casa moderna e spettacolare chiamata "Cortijo El Albardinar" ha un design che si ispira allo stupendo, classico casale sivigliano tradizionale. La struttura è moderna in mattoni e cemento, con travi in legno e piastrelle di ceramica della tradizione sivigliana.

Un corridoio a volta conduce al grande cortile interno quadrangolare. A destra c'è un parcheggio coperto, uno spazio adatto anche ad essere convertito in scuderie. Da qui una scala che porta all'appartamento del custode. Questo appartamento è composto da un ampio soggiorno con ampie porte francesi su entrambi i lati della stanza dal quale un corridoio porta alla luminosa cucina, alle due camere da letto matrimoniali e al bagno.

Dal patio, una vecchia porta di legno si apre sulla hall, di fronte al salone d'inverno della casa. Un grande camino rende molto accogliente questa sala invernale dalla magnifica vista sui frutteti e sulle montagne. A sinistra della sala ci sono un bagno e un grande studio con una libreria di legno degna di una biblioteca. Lo studio ha accesso diretto alla terrazza della piscina e una scala conduce alla master suite.

A destra del salone, c'è un ampio soggiorno estivo. Si compone di un soggiorno e una grande sala da pranzo con camino, entrambi con accesso a due portici molto grandi. La cucina si trova proprio dietro questa stanza.

La cucina soleggiata con grandi travi, ceramiche, zona pranzo e isola centrale, ha una cucina a cinque fuochi e un forno a gas, oltre a un forno a legna e barbecue, una grande dispensa e accesso diretto al portico estivo e alla terrazza della piscina.

Dal cortile quadrato, un'altra antica porta si apre su un vano scale con un'imponente scalinata. A destra delle scale c'è la cucina e il salotto estivo, a sinistra delle scale c'è una camera matrimoniale con il suo bagno, adattato per disabili.

Al primo piano ci sono sei camere matrimoniali. Una delle camere ha un bagno privato en suite. Ci sono altre due camere matrimoniali con bagno nell'angolo dell'edificio. Altre due camere matrimoniali con bagno nel corridoio che conduce alla master suite.

La spettacolare master suite con vista sulle montagne, sulla valle con le sue piantagioni e sul mare non è completamente finita. Ha un camino e pavimenti in legno di jatoba (ciliegio brasiliano). Accanto alla camera da letto della suite c'è un soggiorno con cabina armadio e un bagno. Il bagno non è finito, ma è predisposto per sauna e jacuzzi.

Al piano superiore c'è una grande veranda con accesso al solarium.

La casa ha anche un piano seminterrato. Qui si trova una stanza che può essere una sala ricreativa, una palestra o un cinema. Accanto a questa stanza, c'è un bagno completo. Nello stesso corridoio si trovano la sala tecnica, un ripostiglio e la cantina. Una porta d'acciaio si apre da questo corridoio al garage con spazio per almeno dieci auto.

Il progetto alberghiero

Come parte della tenuta, c'è il progetto di costruzione di un hotel boutique con sale per eventi che non è stato completato. Tra la casa e la struttura dell'hotel si trova una cappella con un'antica pala d'altare.

La struttura dell'hotel ha un piano terra di 800m2. Questo livello sarebbe pensato per sale per banchetti e cucine e ha ampi portici finiti su entrambi i lati. Il seminterrato ha due garage separati di 709m2. Il primo piano non è stato costruito, ma nel progetto sarebbe stato composto da 10 junior suites e un appartamento privato per il gestore.

Chiaramente, il fatto che non sia stato completato nella sua totalità, lascia aperte molte possibilità costruttive....

Esterni

Il patio interno quadrangolare è in sabbia gialla proveniente da Alcalá de Guadaira (Siviglia). Il patio è alberato e misura 25x25 metri.

C'è una piscina coperta riscaldata di 12x6 metri per fare il bagno tutto l'anno con una grande terrazza, seguita da un ampio giardino con palme e prato.

L'intera proprietà è recintata. L'area su cui è costruita la casa, è di 10.000 metri quadrati ed è completamente recintata in muratura. La parete perimetrale in cemento è rifinita con piastrelle e varia in altezze che vanno da 2,5 a 4 metri. Dà riparo e privacy ad alcuni giardini e al patio. Sul posto ci sono diverse terrazze sia coperte che al sole.

All'ingresso della tenuta c'è un vecchio edificio che attualmente è utilizzato come magazzino agricolo per tutto ciò che serve per lavorare i frutteti.

Finiture e condizioni della casa

La hacienda è stata costruita nel 1997 ed è una moderna casa di famiglia con squisiti dettagli o

500

Dettagli

Camere da letto
9
Bagni
7
Superficie esterna
145.447 m²
Superficie interna
1.498 m²
Anno di costruzione
1997
Codice
MM158
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Pubblicato il
28 Agosto 2019
Sorgenti di Riscaldamento
GasolioSolare
Stato
Eccellente
Stile Esterno
MattoniCemento
Terrazza
400 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Riscaldamento
CaminoIrradiamento a TerraTermosifoniUnità a Muro
Servizi Esterni
Area BarbequeCortileAccesso disabiliGiardinoCancelloPratoDépendancePatioPiscinaPorticoPatio PrivatoImpianto Sprinkler
Servizi Interni
TendeTetto a voltaFinestre al soffittoImpianto di AllarmeSaunaVasca IdromassaggioHome TheaterAntenna SatellitareDoppie finestreCaminoAmmobiliato
Tipo Pavimentazione
PiastrelleLegno massiccio
Vista
Zona VerdeMareMontagnaFiume

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