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40
€ 2.250.000

Villa di 427 mq in vendita Via di Sant'Anna 2, Fiesole, Firenze, Toscana

427 m² 5 6

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Descrizione

Bella villa liberty indipendente ubicata nel centro di Fiesole da cui è possibile ammirare sia il teatro Romano che il panorama della valle che spazia verso il Mugello. La villa su tre livelli, con un'ala laterale ha delle terrazze panoramiche ed è circondato dal giardino privato, facendone una villa dal fascino impareggiabile. È presente un comodo e ampio garage collegato direttamente alla casa.
Location
Vicinissima al teatro Romano di Fiesole, ai resti della necropoli e alle Terme Romane, a pochi passi dalla famosa piazza Mino, centro nevralgico della città di Fiesole. Gode della tranquillità della campagna che la circonda pur avendo tutti i servizi a portata di mano.
Descrizione
La villa che risale agli inizi dell'800 si compone al piano terra di ingresso, studio, ampia cucina, ampio salone con le finestre che si affacciano sulla valle del Mugnone e due porte finestre che danno accesso alle terrazze private, a completare la zona giorno un bagno per gli ospiti. Un corridoio collega questo livello della casa con uno studio che si affaccia su una delle due terrazze. Al primo piano si trovano 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, sistemate intorno ad un disimpegno centrale molto grande. Al piano seminterrato la zona di servizio con 2 camere da letto finestrate, 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio ed il locale caldaia.
Collegato alla villa il garage che può accogliere comodamente due auto. Esternamente alla villa ma inserito nel corpo di questa un comodo ripostiglio.
Spazi esterni
Il giardino di proprietà è di circa 300 mq, posto su livelli sfalsati. Le due terrazze completano gli spazi esterni facilmente e comodamente fruibili.
Stato e finiture
Le condizioni di manutenzione per la parte strutturale della villa risultano ottime, costruita in pietra su uno sperone di roccia che regala all'immobile solidità e stabilità. La villa è stata ristrutturata una prima volta interamente negli anni 60, successivamente è stata ristrutturata nel 2015. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico di recente ristrutturazione, uno dei due bagni al primo piano potrebbe necessitare di lavori di rifacimento. Numerosi dettagli regalano alla villa un fascino antico come le cornici e le colonne dei due caminetti presenti nella villa, uno nel salone al piano terra e l'altro in una delle camere da letto al primo piano. Le scale interne sono nella tipica pietra serena.
Potenzialità d'uso
La villa si adatta perfettamente come residenza privata di un nucleo familiare che desideri vivere in una zona tranquilla ed avere i servizi a brevissima distanza.

500

Dettagli

Camere
15
Camere da letto
6
Bagni
5
Superficie esterna
500 m²
Superficie interna
427 m²
Classe Energetica
G
Codice
3471
Cucine
1
Indirizzo
Via di Sant'Anna 2
Numero Balconi
2
Numero Piani
2
Pubblicato il
24 Settembre 2019
Riscaldamento
CaminoAltro
Servizi Esterni
PatioGiardino
Servizi Interni
Camino
Stato
Buono
Stile Esterno
Vinilico
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Legno
Vista
CittàZona Verde

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