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37
€ 4.200.000

Villa di 700 mq in vendita Via Empolese in Cerbaia 220, San Casciano in Val di Pesa, Firenze, Toscana

700 m² 4 8

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Descrizione

Villa storica tipica fiorentina nelle immediate vicinanze di Firenze circondata da ampio terreno vitato di proprietà.

Location
A breve distanza da Firenze, nella zona del Chianti fiorentino nota per la produzione delle viti e degli olivi, troviamo questa villa storica risalente al 1400 circondata dal terreno di proprietà di circa 34 ettari.

Descrizione
La villa si erge nel mezzo del terreno di proprietà e varcato il cancello di ingresso si manifesta in tutta la sua bellezza. Circondata dal giardino si presenta con la tipica pianta delle ville fiorentine. L'ingresso ci introduce nel caratteristico patio scoperto con gli edifici che gli fanno da corona, a destra la piccola chiesa privata ancora consacrata e sul fondo del patio l'orciaia. Sul fondo del patio l'ingresso in un'ala della villa, al piano terra un piccolo appartamento per le persone di servizio che comprende la cucina, una camera da letto e il bagno. La scala in pietra conduce al primo piano che arriva in un grande salone, mentre il corridoio disimpegna le camere da letto, ne troviamo 3 matrimoniali ed un bagno.
La scala in pietra che parte dal patio conduce ad una caratteristica terrazza coperta che attraverso tre porte a vetri permette di entrare in quest'altra ala della villa, un corridoio conduce sulla destra alla sala con un caratteristico camino ancora funzionante, mentre a destra la ampia cucina con annesso soggiorno e tre camere da letto ed altri due bagni.

Stato e finiture
La villa si presenta in condizioni di manutenzione discrete nonostante il tempo trascorso abbia lasciato il segno in alcuni punti della casa, mentre la struttura è generalmente in buone condizioni di manutenzione.

Spazi esterni
Il terreno di pertinenza della villa è di circa 34 ettari, di cui circa 8,3 sono piantati a viti iscritte nel registro del Chianti Classico, in una parte del terreno c'è l'uliveta, mentre la parte del terreno più prossima alla villa è tenuta a giardino, in una parte di questo si potrebbe realizzare una piscina.

Potenzialità d'uso
La villa si presta ad essere abitata da un famiglia che desideri vivere in campagna ma breve distanza dalla città, in una zona tranquilla ma non isolata. Un'altra soluzione potrebbe essere lo sviluppo della villa come un'azienda agricola/agriturismo, affittando le camere agli ospiti e continuare nello svolgimento dell'attività agricola.

500

Dettagli

Camere
30
Camere da letto
8
Bagni
4
Superficie esterna
16.000 m²
Superficie interna
700 m²
Classe Energetica
G
Codice
3514
Cucine
2
Numero Balconi
1
Numero Piani
2
Pubblicato il
25 Settembre 2019
Riscaldamento
CaminoAltro
Servizi Esterni
Giardino
Servizi Interni
Camino
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Indirizzo
Via Empolese in Cerbaia 220

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