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10
€ 650.000

Prestigiosa villa di 350 mq in vendita Via Strada, 54, Gualdo, Macerata, Marche

350 m² 3 4

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Descrizione

Proprietà composta da un casale ristrutturato con adiacente dependance, della superficie di circa 350 mq, oltre a un ulteriore casale ristrutturato "al grezzo", circondati da un terreno privato di 1 ettaro, con piscina. Casale principale con ampie zone giorno con camino, 3 camere e 2 bagni, annesso con camera, bagno, lavanderia e locali di servizio. Posizione collinare e panoramica con vista sui Monti Sibillini.

Posizione geografica
In posizione collinare e panoramica, a solo 1 km dall'affascinante borgo medievale di Gualdo e con una vista suggestiva sui maestosi Monti Sibillini, troviamo I Casali della Sibilla.
Gualdo, raggiungibile anche a piedi, è il luogo di riferimento per gli acquisti quotidiani, mentre in circa un quarto d'ora d'auto è possibile recarsi a Sarnano (18 km) e in mezz'ora a Tolentino (36 km).
La proprietà si trova in posizione molto comoda anche rispetto al mare, con Porto San Giorgio (46 km) e Civitanova Marche (54 km) raggiungibili in meno di un'ora.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (103 km) e Ancona (106 km).

Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta da due fabbricati ristrutturati, per una superficie totale di 350 mq circa, oltre a un ulteriore casale da completare.

Il Casale principale
Il casale principale è disposto su tre livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno, con la cucina, la sala da pranzo e un salotto con camino.
Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che potrebbe facilmente essere convertito in un'ulteriore camera.
Al secondo piano è stata realizzata la camera padronale, con bagno ensuite.

L'annesso
Accanto alla piscina troviamo un annesso su due livelli.
Il piano terra è organizzato come zona di servizio e vi troviamo una grande lavanderia, un bagno e un ripostiglio per gli attrezzi da giardino e della piscina.
Il primo piano ospita invece un'ampia camera da letto.

Il casale da completare
E' inoltre compreso nel prezzo di vendita un terzo edificio, ristrutturato "al grezzo" (che necessita quindi di essere completato con impianti e finiture interne) e che offre la possibilità di essere personalizzato a scelta dell'acquirente.
Questo fabbricato ha delle dimensioni maggiori del fabbricato principale.

Stato e finiture
La struttura originaria dei casali risale al 1700 e sono stati restaturati con cura da artigiani locali, utilizzando materiali di recupero e fatti a mano, oltre che le travi di legno originali.
L'abitazione completate offrono quindi tutti i comfort moderni pur mantenendo il fascino degli edifici tradizionali marchigiani.
Il terzo casale è stato ristrutturato "al grezzo" e necessita di essere completato con infissi, impianti, pavimenti, rivestimenti, bagni, ecc..

Spazi esterni
Il terreno privato di circa 1 ettaro ospita un'ampia zona destinata a giardino, con la piscina in posizione panoramica sulla vallata, e un ampio parcheggio da cui è possibile accedere ala forno a legna, anch'esso restaurato e perfettamente funzionante.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie interna
350 m²
Codice
0CEH
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Strada, 54
Numero Piani
3
Pubblicato il
23 Ottobre 2019
Stato
Nuovo o in costruzione

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