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Prestigioso complesso residenziale in vendita Via del Pozzino, Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscana

Prezzo su richiesta
119.200 m² 3+

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Descrizione

Vendita terreno edificabile con progetto di un complesso residenziale con una struttura alberghiera in Toscana su 11 ettari di terreno con varie strutture architettoniche e spiaggia privata.
La proprietà si trova in una delle zone più belle zone della costa toscana, grazie alla pineta di Tombolo, che si affaccia sulle splendide spiagge con acque cristalline (la bandiera blu del 2018 Legambiente). Un'area di crescente interesse tra i turisti di tutte le età e nazionalità.
Il centro della città e le spiagge più belle sono a soli 5 minuti di bicicletta o 10 minuti a piedi lungo una strada panoramica immersa nel verde.
Degli 11 ettari di terreno, 2,5 ettari sono occupati da edifici con struttura alberghiera con la SPA e residenze varie, strade e parcheggi. I restanti 8,5 ettari sono destinati a un parco che può essere utilizzato per varie iniziative (ad esempio, vigneti, oliveti, produzione alimentare, vino, cosmetici biologici)
La struttura ha accesso ad una bellissima spiaggia sul tratto meridionale della costa Toscana.
La proprietà si trova a pochi minuti dalla Riserva Naturale della Diaccia Botrona, e da Castiglione della Pescaia con la possibilità di raggiungere facilmente tutte le più belle zone della Maremma.
Secondo il progetto approvato dal Consiglio Comunale, gli oggetti che occuperanno una superficie totale di 9200 mq possono avere direzioni diverse:
Struttura Ricettiva Alberghiera–Residenze 6000mq
Centro servizi: SPA Centro Benessere; Opificio 2500mq
Commerciale: Ristorante per esterni 700mq
PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA ALBERGHIERA
Area costruita 4000mq con Edifici a due livelli
40 camere (junior suite, suite, senior suite) e 20 camere classic
sala riunioni/soggiorno/sala lettura
Area reception/sala 240mq
Ristorante interno e bar 285mq
Giardini interni all’italiana 3000mq con Piscine nei giardini di 400mq
Circondato da parco con tipica natura mediterranea
parcheggio
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLE RESIDENZE
4 moderni edifici residenziali con una superficie di circa 500mq ciascuno, con una superficie totale di circa 2000mq
Ampio giardino privato con piscina riservata
Il progetto prevede 4 residenze con le seguenti caratteristiche:
Piano terra: piscina di 90mq, veranda, cucina abitabile, soggiorno, camera di servizio, 3 bagni, studio, ripostiglio
Primo piano: 4 camere, 5 bagni, sala fitness, zona relax e solarium, una vasca idromassaggio con piscina di 30mq, terrazzo.
Possibilità di utilizzare dei servizi dell’Albergo (ristoranti, bar, centro benessere SPA, enoteca, prodotti artigianali e minimarket, servizi di pulizia, ecc.). Parcheggio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL SERVIZIO E DEL CENTRO COMMERCIALE
SPA-Wellness-Centro Benessere con superficie di 2000mq
piscine con acqua calda e fredda
spogliatoi e centro massaggi
Solarium interno
vista sul parco
Parcheggio
Opificio-laboratorio di 500mq
cosmetici biologici
Ristorante o Enoteca di 700mq
Informazioni dettagliate su richiesta.

500

Dettagli

Camere
5+
Bagni
3+
Superficie interna
119.200 m²
Codice
996
Indirizzo
Via del Pozzino

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