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26
€ 850.000

Prestigioso appartamento di 270 m² in vendita Via Rovani 16, Monza, Monza e Brianza, Lombardia

270 m² 3 4

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Descrizione

Prestigioso appartamento in via Rovani, zona Parco a Monza.
Parte della prestigiosa residenza " i Giardini di via Rovani", l'appartamento di rappresentanza è sito nell'esclusivo isolato della zona Parco (via Rovani), a pochi passi dall’ingresso della Villa Reale e del Parco di Monza, in esclusivo contesto dotato di portineria e giardino condominiale.
Gli spazi sono distribuiti in un unico livello su circa 270 mq, in modo molto razionale, attraverso un ingresso padronale (con ripostiglio e guardaroba) su ampio salone triplo con esposizione a pieno sud, zona pranzo con ampia balconata (mt. 2 x 8 ca) sul giardino. La zona di servizio è composta da secondo ingresso che funge da disimpegno tra la camera singola, il bagno finestrato e la grande cucina abitabile di circa 30 mq, dotata di locale lavanderia finestrato. Cucina e camera di servizio affacciano su una balconata che si estende su tutta la lunghezza dell’appartamento (17x1,5 ca). La cucina affaccia sul salone ed è separata da una parete in vetro mobile a tutta altezza che richiama il divisorio tra la zona living e la zona pranzo. La zona notte ha un office e una prima camera dotata di servizio privato finestrato con accesso alla balconata. L'ulteriore disimpegno che conduce a due camere matrimoniali (di cui una con accesso esterno ), al servizio padronale e a due vani di servizio (ripostiglio e cabina armadio). Cantina.
Box auto di proprietà.
Riscaldamento centralizzato a metano per una spese di circa 5000 euro per anno.
Spese condominiali con portineria valutabili in circa 7000 euro per anno.
Ristrutturazione del 2017 effettuata con materiali di pregio; antifurto ed aria condizionata canalizzata. Il contesto gode di un’eccellente esposizione e di affacci particolarmente silenziosi, riservati e immersi nel verde.
Ottimo posizionamento per raggiungere il centro anche attraverso la pista ciclabile/pedonale. Poco distante il Polo Ospedaliero-Universitario S. Gerardo, le principali scuole (il Collegio Villoresi sorge a pochi metri), centri sportivi (a pochi passi la Forti e Liberi).

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11

500

Dettagli

Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie esterna
30 m²
Superficie interna
270 m²
Anno di costruzione
1980
Codice
V455
Cucine
1
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Via Rovani 16
Numero Balconi
3
Numero Piani
3
Piano
1
Riscaldamento
Termosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Eccellente
Stile Esterno
CementoMattoni
Terrazza
20 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Condiviso
Vista
CittàZona Verde
Classe Energetica
F (255 kWh/m2 anno)
Classe emissione gas
F (255 Kg CO2e/m2 anno)
Servizi Esterni
Accesso disabiliCancelloCortileGiardinoPrato
Servizi Interni
AmmobiliatoAntenna SatellitareAscensoreDoppie finestreVasca Idromassaggio
Tipo Pavimentazione
AltroCementoLegnoLegno massiccioPiastrelle

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