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31
€ 2.950.000

Lussuoso casale in vendita Via della Commenda, Osimo, Ancona, Marche

1.400 m² 9 9

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Descrizione

Splendido casale perfettamente ristrutturato e mantenuto in pietra di 1.400 mq con ampio giardino e piscina irregolare, immerso nella campagna marchigiana e ubicato a 15 minuti circa in auto dalla Riviera del Conero e dallo splendido mare che lambisce i famosi borghi di Numana e Sirolo. Attenzione ai dettagli, cura di ogni singolo elemento, recupero di materiali del passato, tecnologie avanzate e la natura che avvolge la proprietà ne fanno un vero gioiello.

Location
Le dolci colline marchigiane ricoperte dai vigneti costituiscono il panorama di questa storica proprietà immobiliare. L'antica colonia romana di Osimo la accoglie nel suo territorio amministrativo, mentre il Conero in quello geografico. La famosa riviera marchigiana con i piccoli e caratteristici borghi di Sirolo e Numana sono a breve distanza e rappresentano il naturale sbocco per gli amanti del mare azzurro, mentre per gli amanti della movida, la riviera romagnola è poco più lontana.
Ad Osimo sono numerose le testimonianze lasciate dal passaggio dei Cavalieri Templari che si stabilirono a Montetorto (attuale frazione di Casenuove) già nell'anno 1167 erigendo una Precettoria principale proprio accanto alla Chiesa dedicata a S. Filippo Apostolo (Chiesa S. Filippo dè Piano). A pochi metri dalla Chiesa si trova una fonte di acqua potabile le cui origini si perdono nel tempo insieme a numerose altre fonti che caratterizzano la zona e che venivano sfruttate già in epoca romana.
La parte più bella del mare Adriatico è a breve distanza. La Riviera del Conero con la sua costa alta e rocciosa, le spiagge bianche rese ancora più luminose dal contrasto con i colori del mare che va dal verde smeraldo al blu intenso, i piccoli borghi di Sirolo e Numana che come terrazze naturali si affacciano sul mare da un lato e verso le dolci colline marchigiane dall'altro.

Descrizione
La "Commenda" è una delle più antiche dimore dei Cavalieri Templari del XIII secolo ed è considerata la più importante del centro Italia, mantiene ancora inalterato tutto il suo fascino.
Le origini di questo complesso immobiliare composto da due edifici per un totale di circa 1.400 mq coperti e circondati da un giardino di proprietà di circa 2.500 mq infatti risalgono indietro negli anni, addirittura nel Medioevo. Le tracce rinvenute testimoniano la presenza di Cavalieri Templari nella regione e la proprietà ne testimonia la presenza nella zona.
Attualmente il casale dopo un attento e minuzioso restauro rigidamente supervisionato dalle Belle Arti si presenta nelle sue vesti migliori, poiché è ritornato all'antico splendore. Esternamente i mattoni tipici della regione mentre gli interni rispondono alle più moderne tecnologie. L'edificio principale si eleva su 3 livelli e si compone al piano terra della zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al porticato, sala da pranzo, cucina, bagno e studio oltre che da una zona di servizio in cui troviamo la lavanderia e la dispensa. Al primo piano c'è la zona notte con 7 camere da letto matrimoniali tutte con bagno privato. Al secondo piano ci sono altre 2 camere da letto anch'esse con il bagno privato.
A breve distanza dal fabbricato principale, ma che insiste sempre sullo stesso lotto di terreno troviamo un altro edificio attualmente composto da un bilocale con camera, cucina e bagno. E' presente un ampio vano dove si potrebbe realizzare una zona spa/palestra.

Stato e finiture
Tutta la proprietà sia internamente che esternamente è stata perfettamente ristrutturata ed è curata nei minimi dettagli. Gli interni rispondono alle ultime tecnologie per quanto riguarda l'impiantistica e tutto si presenta in condizioni perfette. Il giardino è costantemente curato e mantenuto in perfette condizioni di manutenzione.

Spazi esterni
La proprietà alla quale si accede attraverso un gradevole viale alberato, è immersa in un giardino di proprietà di circa 2.500 mq, dove troviamo sia piante secolari che lo ombreggiano che piante da frutto. Una splendida piscina con jacuzzi completa la fruibilità dell'immobile.

Potenzialità d'uso
Questa splendido casale perfettamente ristrutturato e mantenuto si presta facilmente come residenza privata per coloro che desiderano vivere immersi nella natura. Ottimo come investimento per coloro che desiderano realizzare un accogliente e delizioso boutique hotel nella campagna marchigiana.

500

Dettagli

Camere
21
Camere da letto
9
Bagni
9
Superficie esterna
2.500 m²
Superficie interna
1.400 m²
Anno di costruzione
1100
Classe Energetica
G
Codice
3470
Cucine
1
Indirizzo
Via della Commenda
Numero Piani
3
Pubblicato il
18 Novembre 2019
Servizi Esterni
PiscinaGiardino
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
LegnoAltro
Vista
Zona Verde
Riscaldamento
CaminoTermosifoniAltro
Servizi Interni
CaminoVasca IdromassaggioImpianto di Allarme

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