Descrizione
"L'importante non è la lunghezza della vita, ma la profondità della vita." Questo è un Bauhaus pianificato e opzionale di ELK. ************************************************** ** ******************************** Decidi tu se desideri un diverso tipo di casa, una diversa dimensione della casa o disposizione della stanza. ELK agisce esclusivamente come impresa di costruzioni! Il progetto è attualmente in fase di pianificazione e il tuo vantaggio è che puoi cambiare tutto e costruire il modo in cui vorresti vivere. Nel corso di una consulenza personale definiremo insieme a voi tutti i dettagli della casa dei vostri sogni. Con riserva di modifiche del prezzo o dell'attrezzatura, nonché di eventuali errori. Chiama adesso e fissa oggi stesso un appuntamento per una consulenza nella nostra show house Bad Vilbel - Place 4 (vedi foto), copriremo noi la quota d'iscrizione e ti aspettiamo. Thormann & Zimdars HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: dal mercoledì alla domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Hardtwald è il nome di una delle migliori zone residenziali e aree forestali tra Bad Homburg e Friedrichsdorf-Seulberg nell'Hochtaunuskreis, Assia. Direttamente dall'altra parte della strada si trova il bosco cittadino, che si estende su una superficie di circa 190 ettari. Nel 2020 Bad Homburg aveva un indice di potere d'acquisto di 156,4, ben al di sopra della media nazionale. Il potere d'acquisto superiore alla media della popolazione locale è molto vantaggioso per il commercio al dettaglio di Bad Homburg. La qualità della vita a Bad Homburg, considerata particolarmente elevata, fa sì che i prezzi dei terreni nella città termale siano tra i più alti dell'intera Repubblica Federale. Un importante fattore economico è l'attività termale, che si basa sulle numerose sorgenti curative. Bad Homburg è collegata a Francoforte tramite la linea S-Bahn S5 della Homburger Bahn. Solo ELK mostra circa 600 offerte di case con proprietà attuali e REALI su: www.machen-rhein-main.de **************** Su una bellissima proprietà demolita nell'Hardtwald, nel sud West Garden, costruiremo per te questa fantastica villa Bauhaus. Naturalmente è possibile anche un formato più grande. Bauhaus grande e inondato di luce dal design fantastico, con un ampio balcone e situato direttamente sul bosco. Stile abitativo moderno e aperto, grandi finestre per un'esperienza abitativa luminosa e 245 m² di superficie abitabile su un terreno di 950 m² nell'Hardtwald. "Casa dell'anno 2021" (bauratgeber-deutschland.de) CHIAVI IN MANO! FATTI: - Casa efficiente - incluso impianto fotovoltaico - terreno incluso nell'offerta (quota di 2,5 milioni €) - inclusa cantina - incluso sistema di ventilazione - pompa di calore ad aria (riscaldamento, ventilazione, raffreddamento e acqua calda) - 3- vetro - con tapparelle elettriche - con tetto a padiglione di design - con balcone vedi foto - con colonne in legno di design interni - con tettoia d'ingresso - chiavi in mano (tutto fatto) - 11,19 m x 11,68 m DESCRIZIONE DETTAGLIATA: QUESTA È UNA FICTIONAL ESEMPIO DI CASA. Al piano terra si trova il centro spazioso e luminoso della casa con un soggiorno-sala da pranzo e una grande cucina aperta di oltre 55 m², con 2 finestre e 2 grandi porte finestre doppie sul giardino. Un disimpegno con un ampio armadio (ca. 24 mq). HAR/HWR, un WC aggiuntivo E un WC per gli ospiti con doccia a filo pavimento, nonché una stanza (15,37 m²) che può essere utilizzata per gli ospiti o come ufficio. Al piano superiore ci sono 3 luminose camere per bambini con finestre dal pavimento al soffitto (oltre 14 m² e 2 x 16 m²). C'è anche un bagno per bambini con doccia dal pavimento al soffitto. Il bagno benessere è dotato di termosifone a scala, 2 lavandini, doccia a filo pavimento, ampia vasca e vetrate a tutta altezza che rendono il bagno gradevole e luminoso. La camera da letto principale è altrettanto spaziosa (25 m²), ha anche 1 finestra dal pavimento al soffitto, una porta sul balcone e abbastanza spazio per i vostri armadi in una sorta di spogliatoio separato. Questa casa ha una pompa di calore ad aria per la ventilazione, il riscaldamento e il RAFFREDDAMENTO, un isolamento ottimale delle pareti esterne con valore U 0,12 quindi è una casa con efficienza 55. L'immagine mostra un equipaggiamento speciale! Le modifiche potrebbero comportare costi aggiuntivi. Costi non compresi nell'offerta: costi aggiuntivi dell'immobile circa 13,5% (coraggio, notaio e imposta sul trasferimento immobiliare). costi di costruzione aggiuntivi; circa 100.000€. Chiama adesso e fissa oggi stesso un appuntamento per una consulenza nella nostra show house Bad Vilbel - Place 4 (vedi foto), copriremo noi la quota d'iscrizione e ti aspettiamo. Thormann & Thormann HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: dal mercoledì alla domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 L'innovativo sistema multimediale Homeway sostituisce tre diversi sistemi di cablaggio nella tua casa ELK. Grazie alla combinazione unica di antenna, telefono e servizi di rete basati su un cavo ibrido, tutti i servizi sono a vostra disposizione contemporaneamente tramite la scatola di giunzione brevettata. Homeway Multimedia può essere utilizzato anche per connettere reti wireless e cablate utilizzando un punto di accesso WLAN. Il potente sistema può essere adattato in qualsiasi momento alle vostre esigenze attuali tramite plug 'n play grazie a diversi moduli plug-in. In questo modo rimani flessibile e sei preparato in modo ottimale per il futuro. Il cablaggio multimediale perfetto per la casa dei tuoi sogni di ELK Chi non conosce il fastidioso groviglio di cavi che di solito vengono posati più o meno male attraverso la casa o l'appartamento? Televisione, Internet/LAN e telefono tre diversi sistemi di cavi, incrociati. Con homeway puoi utilizzare tutte le applicazioni attraverso un unico, innovativo sistema. Facile da progettare, facile da gestire: tutti i collegamenti e i dispositivi vengono raccolti centralmente in un unico posto e immessi nel sistema di cavi Homeway. I cavi multimediali trasportano i segnali da lì alle prese di collegamento desiderate. Intelligente, vero? homeway sostituisce tre sistemi convenzionali, risparmiando tempo e denaro! Meno tubi vuoti e interruttori, meno fatica per il collegamento e il montaggio. Applicazioni multimediali con Homeway Multimedia: oggi non possiamo più immaginare la nostra vita senza di esse. Oltre alla televisione, al telefono e alla radio, oggigiorno un accesso veloce a Internet è un “must” assoluto. E questo con sempre più applicazioni multimediali e servizi a valore aggiunto. homeway mette a disposizione Internet, TV, telefono, radio e WLAN in tutte le camere e offre una soluzione multimediale collaudata e orientata al futuro. Il successo: WLAN integrata subito pronta all'uso I punti di accesso Homeway integrano i dispositivi multimediali mobili nella rete domestica Homeway tramite WLAN. I moduli piccoli ed estremamente potenti si adattano a ogni presa di casa e garantiscono un WiFi stabile e veloce in tutta la casa. Con homeway i vantaggi delle reti wireless e cablate si combinano perfettamente. Resta flessibile grazie al sistema modulare. Le prese multimediali homeway possono essere adattate alle modifiche delle richieste in qualsiasi momento utilizzando moduli plug-in senza dover cambiare il cablaggio dietro la presa. È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 31 dicembre 2030. Il consumo energetico finale è di 55,00 kwh/(m²*a). La classe di efficienza energetica è A. L'AGGIORNAMENTO DELLE PRESTAZIONI ELKHAUS, ORA ANCORA PIÙ SERVIZI INCLUSI: - 6 mesi di costruzione e - 12 mesi di garanzia sul prezzo fisso - incluso impianto fotovoltaico - finestra in plastica-alluminio con vetri di sicurezza secondo OIB (adatta per casa passiva) valori di isolamento con Ug = 0,5, valore U totale = 0,72). - Tapparelle in alluminio con eleganti guide in alluminio per tutte le finestre, integrate nella facciata. - L'azionamento elettrico delle tapparelle può essere controllato tramite un pulsante o un'app per smartphone. - Facciata in intonaco senza giunti e resistente agli agenti atmosferici in 2 colori con resistenza alla grandine 4 grazie al rinforzo in fibra di carbonio. - Innovativa struttura della parete con solida struttura in legno da 200 mm e il (r)evolutivo pannello in cartongesso in fibra solida. - Intradosso del tetto di design di alta qualità e nessuna tradizionale cassaforma maschio-femmina. - Moderno sistema di porta d'ingresso con o senza apertura nel vetro ed elegante maniglia in acciaio inox (inclusa serratura a 5 punti). - Elegante scala in rovere massiccio con ringhiere in rovere e pioli in acciaio inossidabile. - Colori delle pareti interne nei colori di tendenza. - Pacchetto elettrico completo che comprende contatore elettrico/scatola di distribuzione e certificato elettrico. - Tecnologia di riscaldamento multifunzionale Riscaldamento, ventilazione e raffreddamento premium in un unico sistema. - Piastrelle in gres porcellanato di grande formato 30/60 o 60/60 cm in colori di tendenza. . - Sanitari di marca Villeroy & Boch, Keramag o Duravit comprese rubinetterie di marca Hansa. - Doccia a filo pavimento con grondaia, inclusa cabina in vero vetro e miscelatore doccia Hansa con termostato. - Vasca da bagno in acrilico con rubinetteria da bagno Hansa con termostato. - Parquet in rovere a listoni larghi in vari design. - Porte interne firmate, luci di passaggio alte da 210 cm in vari design. - Circolazione, acqua calda senza tempi di consegna.
