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35
€ 3.200.000

Podere di 1500 mq in vendita - Castiglione del Lago, Umbria

1.500 m² 17 15

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Descrizione

PANORAMICA E POSIZIONE DELLA PROPRIETA 'Una tenuta importante situata al confine tra le due regioni più belle dell'Italia centrale; Umbria e Toscana. Immerso tra le dolci colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano, questo importante complesso edilizio è costituito da un tipico casale per vari annessi annessi costruito per l'accoglienza turistica. Descrizione degli interni: l'edificio era in origine un monastero olivetano. Risalente al 15 ° secolo, la sua completa ristrutturazione è stata completata nel 2014. La proprietà attualmente funge da struttura di ospitalità gestita dal proprietario con 15 splendide suite e una capienza totale di 32 persone. L'edificio principale è diviso in due piani. Il piano terra ospita reception, area salotto con TV, bar, cantina, cucina professionale e locali di servizio associati. Lo spazio di culto originale è stato convertito in una sala da pranzo. Aggiunte: in allegato all'edificio principale, troviamo e aggiunta con un centro benessere completo con sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna. Una sala relax, quattro sale per trattamenti e una reception con spogliatoio offrono una vera esperienza spa. Due sale vicine ospitano le macchine per lavanderia e le macchine agricole professionali della struttura. La proprietà è facilmente accessibile attraverso un grande cancello di ferro dalla strada asfaltata. Le aree esterne comprendono un ampio parcheggio, un giardino con ulivi secolari, varie aree salotto con sedie a sdraio e una piscina 7 x 14. Inoltre, percorsi fitness all'aperto circondano la proprietà e offrono un modo per godersi i 12 ettari di terreno della proprietà. Alcuni dei quali coltivati - 1,7 ettari di vigneto (Sangiovese e Merlot) e 3 ettari di uliveto, 390 piante. Il resto è seminativo e non coltivato. Condizione della proprietà: Ogni aspetto della struttura ha avuto un eccellente restauro solo pochi anni fa. L'intero complesso è chiavi in mano e l'attività stessa è in vendita e includerebbe tutti gli arredi e le attrezzature. Servizi connessi: La struttura dispone di un sistema a pannelli solari, un addolcitore d'acqua e un sistema di riscaldamento a metano, una connessione per acquedotto, un pozzo, 2 serbatoi di raccolta e un doppio sistema di riscaldamento con riscaldamento a pavimento e riscaldamento centralizzato. Uso attuale e potenziale: attualmente, la gestione ottimale dell'agriturismo ha prodotto un eccellente turnover, un portafoglio clienti attentamente selezionato e di ampia portata. La struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni e altri eventi. Costi di vendita e tasse: da determinare.

500

Dettagli

Camere da letto
15
Bagni
17
Superficie esterna
120.000 m²
Superficie interna
1.500 m²
Anno di costruzione
1500
Codice
PGTDP3M2
Piano
2
Pubblicato il
1 Dicembre 2019
Servizi Esterni
Piscina
Stato
Ristrutturato
Tipo Giardino
Privato

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