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43
€ 620.000

Casa di prestigio di 223 mq in vendita Agios Nikolaos, Grecia

223 m² 3 3

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Descrizione

Villa LUCIA, la più grande delle 4 ville del PROGETTO ISTRON, si trova alla periferia del villaggio di Istron, noto per le sue pittoresche baie e spiagge sabbiose. A causa di monumenti di interesse archeologico, Istron è un'area protetta e non può mai essere troppo sviluppata. A causa dell'inclinazione della trama, villa LUCIA si trova in una posizione elevata, con una magnifica vista libera sulla campagna e sul mare, progettata per fornire la massima privacy e individualità possibile ed è stata costruita secondo le più elevate specifiche di costruzione dell'edificio, utilizzando solo edifici di alta qualità materiali. Villa LUCIA, costruita su una superficie di ca. 300 m2, comprende un piano terra, un primo piano e un seminterrato per un totale di ~ 223 m2 più 26 m2 di spazi semi-esterni, 51 m2 di terrazze, un garage, un parcheggio all'aperto, un ampio giardino e l'area della piscina. Piano terra: 69m2 con un ampio spazio abitativo con camino; cucina; bagno per gli ospiti (con wc e lavandino); scala per il primo piano; scala per il seminterrato; spazio semi-esterno (20m2) vicino all'ingresso principale e alla piscina; cortile posteriore (9.5m2); grande terrazza (22m2), coperta con pergola, che conduce ai giardini. Primo piano: 70m2 composto da una camera da letto principale con bagno completo di dimensioni standard e accesso a una grande terrazza di 20m2; una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia. Seminterrato: 92m2 comprende un locale caldaia; magazzini; garage più un parcheggio all'aperto, coperto da pergola; area lavanderia-servizi; un bagno con doccia; un piccolo spazio semi-esterno (7m2); una sala giochi; una stanza da letto. Il seminterrato ha un ingresso indipendente, quindi può essere utilizzato anche come appartamento indipendente per gli ospiti di 60m2. Il prezzo include: 1. una piscina riscaldata di ~ 25m2. 2. un garage. 3. un'area di parcheggio all'aperto, coperta da pergola. 4. un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio in tutte le stanze. 5. una caldaia a 3 sistemi per l'approvvigionamento di acqua calda. 6. 2 pannelli solari. 7. un serbatoio d'acqua e tutte le attrezzature necessarie. 8. Bagni con pareti e pavimento piastrellati in marmo o ceramica. 9. Cucina attrezzata con doppio lavello, pensili e alzatina interamente piastrellata 10. Elettrodomestici. 11. Armadi a muro a parete in tutte le camere 12. un camino nel soggiorno. 13. Linee telefoniche, a banda larga e TV satellitare. 14. Tutte le linee elettriche necessarie per l'aria condizionata in tutte le stanze. 15. 50 celle fotovoltaiche sul tetto, collegate alla rete elettrica nazionale (DEH), vendendo loro energia su 24 ore. (reddito annuo ~ 4.000 euro) Ulteriori opzioni possono essere fornite a un costo aggiuntivo come: 1. Apparecchi di condizionamento dell'aria. 2. un angolo cottura a pianta aperta al piano interrato al costo di 6.000 euro. Kalo Horio è il nome generalmente dato a tre aree più piccole Istron, Pyrgos e Arnikou. Questa zona è situata tra splendide baie sabbiose e magnifiche montagne a circa 10 km a sud della città cosmopolita di Aghios Nikolaos. Offre molti servizi e c'è una forte comunità locale e alcuni residenti stranieri nella zona. Ciò consente ai negozi locali un business di 12 mesi all'anno anziché solo aperture della stagione estiva. Migliaia di visitatori vengono a Kalo Horio per visitare le sue tre splendide spiagge Aghios Panteleimon, Karavostasi e la spiaggia dorata di Voulisma. C'è un ottimo sistema di autobus che collega Kalo Horio al resto dell'isola che opera su base oraria. L'aeroporto internazionale di Heraklion è a circa un'ora di auto da Kalo Horio. Agios Nikolaos è la capitale della contea di Lasithi e si trova nella baia di Mirabello, a nord-est di Creta, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Heraklion. Geograficamente la città è ben protetta dai forti venti che consentono sport acquatici e nuoto quasi tutto l'anno. Sebbene Agios Nikolaos abbia una popolazione di meno di 20.000 abitanti, ha diverse banche, supermercati, negozi di ogni tipo, medici, un moderno ospedale di alto livello, piscina pubblica e campi da tennis, porto turistico, porto, cinema, teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole che vanno dai vivai al liceo di 6 livelli e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti di trovare in una grande città europea moderna. Il microclima è uno dei migliori in Grecia e le temperature moderate raramente superano i 30 ° C in estate o scendono al di sotto dei 15 ° C in inverno. Questo meraviglioso clima secco insieme alla bellezza naturale della zona ha attratto la maggior parte degli hotel di alta classe della Grecia ad operare qui.

500

Dettagli

Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie esterna
300 m²
Superficie interna
223 m²
Codice
HKH2
Pubblicato il
11 Dicembre 2019
Vista
Mare

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Agios Nikolaos - Crete

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