Descrizione
Bellissima proprietà sulle stupende colline limitrofe al borgo medievale di Civitella in Val di Chiana, a circa 15 minuti dal centro di Arezzo, 50 minuti da Siena, 60 minuti da Firenze.
La villa di circa 260 mq è costituita da un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra immerso in un'oasi verde di circa 15.000 mq con vista panoramica sulla vallata fino ad Arezzo.La villa viene venduta completamente arredata.La facciata principale è rivolta a sud-est.
Il Piano terra, rialzato dal terreno, è composto da:
loggia di ingresso, soggiorno, zona pranzo, studio con divano letto matrimoniale, bagno con vasca da bagno, cucina e un porticato dal quale si accede al soggiorno; sono presenti due locali semi interrati collegati alla cucina destinati a lavanderia e a cantina.
Il Piano primo è composto da:
vano scale con disimpegno, due camere matrimoniali che si affacciano su di un loggiato posto sul prospetto principale, una camera matrimoniale con balcone, una quarta camera matrimoniale e due bagni con doccia.
Esterno:
Esternamente si trovano oltre alla loggia di ingresso e del porticato , una zona pavimentata antistante la cucina illuminata ed attrezzata per pranzare all'aperto ed una zona pavimentata a quota rialzata dove si accede tramite scala esterna in pietra .
La piscina, di dimensioni 5.00x10.00 mt. ed altezza dell'acqua variabile da 1.10 mt a 1.60 mt., è posta a sud-est , su di un terrazzamento naturale, ed è presente un solarium pavimentato e doccia.
L'immobile e dotato di impianti e rifiniture di pregio: pavimenti interni in travertino al piano terra, listoni in legno invecchiato al piano primo, pavimentazioni in pietra naturale sull'esterno infissi in legno, impianto di riscaldamento, impianto Tv terrestre e satellitare, impianto di allarme ecc.LA VILLA E' FONTE DI UN OTTIMO REDDITO ANNUO PER AFFITTI TRANSITORI A STRANIERI CHE AMANO QUESTE COLLINE.
Quadro riassuntivo:
Parco parzialmente recintato circa 15.000 mq
Piano terra villa circa 110 mq
Piano primo villa circa 110 mq
Piano terra semi interrato villa circa 40 mq
Loggiati e portici circa 50 mq
