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20
Prezzo su richiesta

Esclusiva villa di 340 mq in vendita VISOGLIANO , 9f/1, Duino-Aurisina, Trieste, Friuli Venezia Giulia

340 m² 3 2

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Descrizione

A pochi passi dalla Baia di Sistiana, in una location ottimale in quanto sita in prossimità delle principali autostrade che collegano l'Italia all'Austria ed alla Slovenia, proponiamo in vendita una magnifica villa, unica nel suo genere, dotata di ogni comfort e dalla quale godiamo di un piacevole vista mare.

La villa è circondata da un curato giardino piantumato che ospita la piscina riscaldata, una comodissima zona barbecue con griglia e forno, e un romanticissimo gazebo dove potersi accomodare per i pasti o per rilassarsi.
La piscina ha una dimensione di 10m x 5m con altezza variabile ed una zona profonda dedicata ai tuffi ed è dotata di una comoda mousse di copertura ad azionamento elettrico; inoltre gode di privacy assoluta grazie anche alla siepe di lauroceraso perimetrale che circonda la casa.

Accedendo nella casa, attraversato l'accogliente atrio d'ingresso troviamo la luminosissima zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sulla piscina, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Proseguendo scopriamo la veranda corredata dalla Jacuzzi con predisposizione per installazione del bagno a vapore o della sauna; grazie alla parete vetrata completamente apribile d'estate è possibile creare un ambiente unico con il giardino su cui affaccia.

Gli ulteriori ambienti presenti al piano terra sono: un bagno completo, diversi ripostigli, la lavanderia ed il locale caldaia.

La zona notte si sviluppa al piano superiore nel quale troviamo una prima camera matrimoniale, la camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, lo studio, un ulteriore bagno e le due terrazze. Le due terrazze sono dotate di un impianto automatico di irrigazione e, quella posta a sud-ovest è arricchita da due tende avvolgibili elettricamente con il sensore per la luce ed il vento (apertura e chiusura automatica regolabile).

Attraverso una scala chiocciola in legno accediamo al piano mansardato che ospita un'ulteriore camera matrimoniale.

Ogni particolare della casa è stato studiato nei minimi dettagli presentandosi con finiture di altissima qualità, Tutti gli arredi fissi e le porte interne sono opera di falegnameria artigiana veneta e gli infissi sono Shuco in legno-alluminio con i vetri a doppia camera, atermici e antisfondamento.

La villa è inoltre altamente tecnologica; sono installati diversi impianti tecnologici moderni tra i quali l'impianto per la demotica, l'aspirapolvere centralizzato sia interno che esterno e l'impianto di allarme anti-intrusione di ultima generazione.

Possibilità di ampliamento, un progetto prevede la realizzazione al piano terra di un area fitness con annessa zona relax, ed al piano superiore una camera da letto in più e la trasformazione del bagno in stanza da bagno; inoltre i generosi spazi permettono l'installazione dell'ascensore.

Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
2
Bagni
3
Superficie interna
340 m²
Codice
V000460.4633
Cucine
1
Giardino
Privato
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
VISOGLIANO , 9f/1
Numero Piani
1
Pubblicato il
29 Gennaio 2020
Stato
Buono

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Trieste - Friuli Venezia Giulia

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