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20
€ 625.000

Lussuoso casale in vendita Città della Pieve, Perugia, Umbria

400 m² 3+ 8

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Descrizione

La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata tipica della campagna umbra, che la collega alla via principale da cui si può facilmente raggiungere il caratteristico borgo di Città della Pieve. Il complesso è costituita dal casale principale con piscina, suddiviso in due appartamenti, da tre annessi da ristrutturare e da terreno circostante di 17 ettari, destinato in parte ad uliveto con circa 350 piante in produzione.
L'abitazione principale è una colonica del 1800 su due livelli, con una superficie complessiva di 400 mq, interamente costruita in pietra, ristrutturata nel 1986 rispettando le antiche forme ed i pregi originali. Attualmente l'immobile necessita di un restyling globale soprattutto riguardante le rifiniture interne, pur offrendo la possibilità di essere vissuto sin da subito. La parte residenziale della casa è situata al piano terra e primo, mantiene lo stile originario, tipico delle case coloniche umbre, con i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi a vista in alcune delle stanze. Si accede all'ingresso del casale attraverso un patio di circa 30 mq , ideale per sostare nelle sere d'estate in compagnia di amici. Da qui si entra nell'ampio soggiorno con zona pranzo e camino; ogni appartamento dispone a piano primo di quattro camere da letto e di due bagni. I tre annessi, non ristrutturati e quasi completamente deruralizzati, hanno una superficie complessiva di 120 mq, e ben si prestano ad essere adibiti a garage o rimessa.
La casa è ampia, comoda e funzionale, assicurando una completa privacy.
Di fronte al casale trova spazio, in posizione estremamente soleggiata, una bellissima piscina 6×12.
Attualmente utilizzata come abitazione privata, questa dimora è particolarmente adatta anche per affitti vacanze o per avviare una piccola attività ricettiva.

IMMOBILE Rif: 0CDP1207

Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.

Tipologia: Casale in pietra suddiviso in due appartamenti, disposto su due livelli; circa mq 400.

Condizioni: Il casale risale al 1800, è stato ristrutturato nel 1986, necessita tuttavia di alcuni lavori di ristrutturazione.

Giardino: privato.

Terreno: circa 17 ettari (42 acri), destinato a 350 piante di uliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 17 ettari di terreno confinante.

Piscina: 6 X 12 m.

Garage: possibilità di utilizzare gli annessi esistenti.

Box auto: posti auto.

Annesso: tre, in pietra, da ristrutturare; circa mq 120.

Pozzo: privato.

Distanza dai servizi: 5 chilometri.

Distanza da aeroporti principali: aeroporto di Perugia (50 km circa), aeroporto di Firenze (110 km circa), aeroporto di Roma – Ciampino (160 km circa), aeroporto di Roma – Fiumicino (190 km circa).

Strada bianca: 2 chilometri.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Presente.
Wifi: Presente.
Riscaldamento: Gpl.
Acquedotto: comunale.
Energia elettrica: presente.

Cancello,
Cisterna acqua piovana,
Fossa biologica imhoff.

Classe

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
8
Bagni
3+
Superficie interna
400 m²
Codice
0CDP1207
Cucine
1
Giardino
Privato
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Città della Pieve
Numero Piani
2
Pubblicato il
6 Aprile 2020
Stato
Buono

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