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20
€ 2.900.000

Lussuoso casale in vendita castelnuovo berardenga, Castelnuovo Berardenga, Siena, Toscana

560 m² 3+ 13

TI PIACE?

Descrizione

Azienda agricola adibita a struttura ricettiva composta da due annessi, con piscina e giardino. La proprietà è ricca di storia e lo testimonia la torre trecentesca, dalla quale trae origine il casale principale, nata come torre di avvistamento. Le due ali costruite in epoche successive ospitavano le guardie del vicino castello.
La proprietà è immersa nell'affascinante paesaggio del Chianti. La ristrutturazione dell'intero complesso ha rispettato e preservato il carattere tipico dei casali toscani con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista. Il parco che circonda i casali è curatissimo e vi è inserita la piscina. Il terreno di circa 26 ha (64 acri) è destinato per 4,5 ha (11 acri) a vigneto con possibilità di incremento, e in parte ad oliveto con 150 piante in produzione. Le vigne sono del 2004/2005 e la produzione è di 5000 bottiglie per ettaro.

IMMOBILE Rif: 0CNT1267

Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Azienda agricola composta da due casali, piscina e giardino; casa padronale circa mq 420 + annesso su due livelli; mq 140.

Condizioni: Perfettamente ristrutturato.

Giardino: Ben inserita nel giardino che circonda i due casali.

Terreno: Il terreno è 26 ha circa (64,2 acri), di cui 4,5 ha (11 acri) a vigneto con possibilità di incremento, 150 piante di olivo. Trattasi di Uva con taglio IGT , Merlot ca 30%, Cabernet Franc 30% ca, Sangiovese ca 18%, rimanente Alicante Bouchet. Vigneto biologico.

Piscina: 6,5 X 13 mt. Tra i due poderi più fonte termale.

Annesso: Su due livelli; mq 140.

Box auto: Posti auto esterni.

Disposizione:

Casale principale su due livelli; mq 420.

Appartamento 1 – Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura; Piano Primo: Camera, bagno; Piano Ammezzato: Disimpegno; Piano Secondo: Studio, camera con bagno en suite.

Appartamento 2 - Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno.

Appartamento 3 - Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura; Piano Primo: Tre camere, bagno.

Appartamento 4 – Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, disimpegno, bagno.

Appartamento 5 – Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino, loggia, dispensa, camera, disimpegno, bagno; Piano Secondo: Camera, disimpegno, bagno.

Piano Terra: Ufficio, magazzino, bagno, esposizione e vendita prodotti dell'azienda.

Annesso su due livelli; mq 140.

Appartamento 6 Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en suite.

Appartamento 7 Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno en suite, due camere, disimpegno, bagno.

Distanza dai servizi: 5 km.

Distanza da aeroporti principali: Pisa 160 km, Roma 240 km, Firenze 97 km, Perugia 90 km.

Strada bianca: 1,5 km.

Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wifi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Presente.

Acquedotto: Disponibile.

Energia elettrica: Disponibile.

Aria condizionata.

Pannelli

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
13
Bagni
3+
Superficie interna
560 m²
Codice
CNT1267
Cucine
1
Giardino
Privato
Pubblicato il
6 Aprile 2020
Stato
Eccellente
Terrazza
Si

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