Descrizione
Il Resort chiamato "Encantes do Nordeste" è stato costruito in 5 fasi distinte: 1 °. Appartamenti Stage 7 2001 2 °. Stage 4 appartamenti 2004 3 °. Stage 6 appartamenti 2006 4 °. Stage 6 appartamenti 2007 5 °. Stage 6 apartments 2009 Caratteristiche costruttive: ci sono 28 chalet, 7 chalet individuali e 21 chalet sociali. Sono divisi in due categorie, 16 chalet standard e 12 chalet ecologici. Gli standard sono di 20 m² con un balcone di 6 m². Gli eco-chalet misurano 22 m² con un balcone di 6,5 m². Tutti gli chalet sono realizzati in muratura (mattoni a 6 fori bahiani e mattoni a due fori convenzionali realizzati a mano) Piastrelle in ceramica, piastrelle o pavimenti in porcellana nei bagni e nelle camere da letto. Sui balconi, pavimenti in ceramica industriale in 5 chalet e ceramiche artigianali in altri 23 chalet. Soffitti in legno Tatajuba nei bagni e nelle camere da letto. Porte e finestre in legno Ipe. I boschi di balconi sono tronchi di carnauba o legno di Massaranduba beneficiato. Mobili e attrezzature: 16 chalet sono arredati con letti box e gli eco-chalet con letti e materassi in legno convenzionali. Entrambi gli chalet dispongono anche di minibar, aria condizionata, TV da 32 pollici, comodini, paralumi, specchio in camera da letto e bagno, tende alle finestre. L'area comune dell'ostello è composta da: - Una reception con portineria, una piccola cucina, 3 camere per il settore amministrativo, un bagno e un balcone. - Una lavanderia e una stanza per stirare e riporre lenzuola e asciugamani. - Tre serbatoi, uno per alimenti e bevande, l'altro per la pulizia e il terzo per oggetti decorativi e prodotti elettronici ed elettrici. - Un deposito di attrezzi e un laboratorio di manutenzione - Una sala colazione con cucina - Una piscina in fibra di 4m x 9m - Una sala - Una sala per massaggi e meditazione - Parcheggio per 10 veicoli - Un giardino di circa 10.000 m², tutto prato con numerose piante, cocco alberi e frutti della regione, tra cui una piccola foresta nativa con palme di Açai e Buriti. Sviluppo del territorio: il terreno dista 4,0 km dal centro della città, nel quartiere di Boa Vista, sulla 950 Estrada de Boa Vista. Il terreno ha asfalto, elettricità a 220 volt, acqua corrente e illuminazione pubblica. Ha anche una rete idrica, ma la locanda non utilizza la rete idrica pubblica. Abbiamo 2 pozzi debitamente autorizzati e che soddisfano tutte le nostre esigenze idriche, gratuitamente, fornendo due serbatoi d'acqua, uno con 10.000 litri e un altro con 5.000 litri. Non abbiamo una rete fognaria. Abbiamo 5 pozzi che soddisfano le nostre esigenze. Informazioni sulla documentazione disponibile: l'ufficio del registro comunale non offre atti di proprietà, ma piuttosto documenti di possesso (possesso). La stragrande maggioranza degli sviluppi nel comune hanno lo stesso tipo di documentazione. Non c'è mai stato un contenzioso comunale significativo che coinvolge possesso di terra. C'è una raccolta regolare di IPTU. Potenziale di mercato - Resort Maranhão Pousada Encantes do Nordeste lavora con tutte le principali agenzie e tour operator in Brasile e alcuni all'estero. Utilizza i servizi della piattaforma di prenotazione Omnibees. Il suo funzionamento è completamente informatizzato dal sistema Erbon. Fa parte dei 4 migliori ostelli della regione con un eccellente posizionamento sul mercato con agenzie, operatori e clienti in generale. Il resort ha già ricevuto numerose personalità dal mondo artistico, accademico, sociale, politico e sportivo presso la nostra Pousada. La città di Barreirinhas è la porta d'ingresso per visitare il Parco Nazionale Lençóis Maranhenses, considerato uno dei 10 migliori itinerari turistici in Brasile da riviste specializzate. Valore del progetto: 1.660.000 € Ricavo lordo annuo stimato R $ 2.200.000,00 Indirizzo: R. Boa Vista, 950 - Boa Vista, Barreirinhas Coordinate: -2.7434519, -42.797725,16.5z Il prezzo di vendita rappresenta una base di negoziazione. Possiamo fornire una descrizione più dettagliata su richiesta. Inoltre, le visite della proprietà possono essere programmate in qualsiasi momento.
