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68
€ 945.000

Lussuoso casale in vendita Sant'Ambrogio sul Garigliano, Lazio

510 m² 10 9

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Descrizione

Villa Bosco d'Olmi è un'elegante dimora con ampi giardini e cinque suite per gli ospiti, attualmente gestita come un hotel di campagna di grande successo e molto apprezzato con affascinanti camere da letto con bagno decorate individualmente e chalet in legno + area del proprietario, una grande piscina e un padiglione / bar e 100 mq patio da pranzo. Motivi recintati. Villa Bosco d'Olmi è attualmente gestita come un hotel boutique di campagna di grande successo, molto apprezzato (con alloggio del proprietario) che offre incantevoli camere con bagno privato decorate individualmente e chalet in legno, una grande e splendida piscina e un padiglione / bar e un piccolo ristorante per i suoi ospiti. I progetti previsti potrebbero aumentare ulteriormente le dimensioni e le strutture di questa proprietà. O in alternativa, potrebbe essere acquistato per l'uso come una bella e spaziosa casa privata con alloggi separati per la famiglia e gli amici. La casa principale è configurata al piano inferiore con: - un ingresso - un accogliente salotto con camino a legna - una bella cucina attrezzata con un grande piano cottura, frigorifero con facciata in legno ecc. Ecc. - una sala da pranzo coperta con vetri sala con vista sulla valle, con un bar e zona colazione - un bagno - un'altra cucina molto grande che si apre su un grande 100 mq. patio da pranzo (il patio da pranzo ha bagni maschili e femminili adiacenti) C'è una zona del piano inferiore affascinante e rustico con un grazioso bagno decorato. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto con bagno privato (una camera ha anche un balcone privato) e una lavanderia / ripostiglio. La casa principale si trova in 1.500 mq di giardini (con irrigazione) che scendono dal patio all'area della piscina. Qui troviamo la magnifica piscina appena installata con una cascata che scorre da un'urna, circondata da un'ampia area pavimentata con sedie, lettini e ombrelloni. Un punto focale è il grande pergolato con luci che cambiano colore. (Tutti i mobili esterni, ombrelli, ecc. Vengono venduti con la proprietà). Superando la piscina, parte degli ulteriori 7.100 mq. di terreni appartenenti alla proprietà, raggiungiamo cinque incantevoli chalet in legno, il più grande in piedi da solo, gli altri quattro di fila. Ogni chalet è costruito in legno austriaco e ha il suo salotto con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico con un tavolo e due sedie. Ogni chalet ha il suo tema decorativo, con adeguati arredi coordinati. Gran parte dei mobili interni e dei pezzi decorativi in tutta la proprietà sono disponibili per l'inclusione nell'acquisto, a seconda del prezzo negoziato. L'arredamento è stato accuratamente selezionato, con molti dettagli artistici insoliti (ad esempio, le piastre degli interruttori elettrici sono state dipinte a mano per abbinare il tema della stanza, così come i paralumi, le porte dell'armadio, ecc.). L'effetto è delizioso e affascinante. La proprietà è stata progettata con l'obiettivo di consentire ai proprietari e agli ospiti di passeggiare dalla casa principale attraverso il giardino fino alla piscina e oltre agli chalet lungo percorsi tortuosi con una vista ampia sulla valle durante il giorno e splendidamente illuminata di notte con lanterne in stile antico che emanano un bagliore caldo e romantico. Villa Bosco d'Olmi combina il semplice fascino rustico di una casa di campagna con elementi contrastanti di stile moderno all'avanguardia come la piscina e il padiglione del bar. Questo concetto è in qualche modo simile ai boutique hotel esistenti in Toscana e Umbria, ma riflette il carattere incontaminato e non sviluppato della campagna nella "Valle dei Santi" vicino a Sant'Andrea del Garigliano, dove il contatto diretto con la natura è facile e anzi facilitato dalle numerose attività che l'hotel organizza per i suoi ospiti. Questi includono mountain bike, trekking, trekking e visite turistiche ai punti di interesse della zona, come il centro benessere Suio e l'Abbazia di Montecassino. La grande città regionale di Cassino è a soli 15 minuti di auto, mentre l'ingresso / uscita dell'autostrada Roma / Napoli è ancora più vicino. I negozi si trovano nel raggio di un chilometro. Sia Roma che il principale aeroporto internazionale di Roma sono a soli 90 minuti di auto, mentre Napoli e il suo aeroporto sono raggiungibili in meno di un'ora. La proprietà ha un eccellente accesso stradale e un ampio parcheggio custodito nel suo parco recintato. Classificazione energetica: G SANT'ANDREA DEL GARIGLIANO Situato nella parte più meridionale della provincia di Frosinone, il villaggio originariamente sorgeva sulla riva destra del fiume Garigliano, ma a causa delle continue incursioni saracene, si spostò più a monte in un più facilmente protetto posizione. Le scoperte archeologiche testimoniano che il luogo era già abitato in un'età molto più remota, come si può vedere dalla "pietra scritta" (iscrizione su pietra dedicata alla moglie di un guerriero caduto in battaglia). Oggi Sant'Andrea del Garigliano è un centro agricolo, ricco di sorgenti d'acqua di tipo termale, dove un visitatore può rilassarsi e godersi la generosa ospitalità e una cucina genuina e tipicamente ciociara. LA CIOCIARIA La regione della Ciociaria in Italia, dove si trova Villa Bosco d'Olmi, è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai loro rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. Spesso trascurata, sia dai turisti che da quegli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con uno splendido scenario e città medievali in cima a una collina. Una casa o una seconda casa nella Ciociaria, nelle città collinari o nelle dolci campagne che le circondano, ti offriranno un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove puoi ancora scoprire il 'vero 'Italia e prenditi un po' di tempo fuori dalla folla frenetica delle maggiori città turistiche, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.

500

Dettagli

Camere da letto
9
Bagni
10
Superficie interna
510 m²
Classe Energetica
G
Codice
Bosco d'Olmi
Pubblicato il
16 Maggio 2020
Servizi Interni
CaminoAmmobiliato
Stato
Eccellente
Tipo Giardino
Privato
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
Area BarbequeCortilePonteGiardinoCancelloPratoDépendancePatioPiscinaPorticoImpianto Sprinkler

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