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42
€ 820.000

Casa di lusso di 205 mq in vendita Arpino, Lazio

205 m² 4 3

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Descrizione

Una magnifica casa su 2 livelli, parte di un palazzo secolare perfettamente restaurato con soffitti affrescati e a volta, ampie vedute panoramiche, un'enorme terrazza per mangiare all'aperto e l'uso esclusivo di un cortile con giardino recintato. Tutti gli arredi inclusi. Città collinare a soli 90 minuti di auto da Roma. Palazzo di Fazio è un imponente e prestigioso palazzo secolare con vista mozzafiato situato molto vicino alle porte medievali nel centro storico di Arpino, una splendida cittadina collinare a novanta minuti da Roma. La parte del palazzo che viene messa in vendita è di 205 mq. (escluse le cantine); ha magnifici soffitti a volta e affrescati ed è stato perfettamente restaurato secondo uno standard eccezionalmente elevato. L'intera facciata del palazzo è stata recentemente ri-intonacata e riverniciata. Tutti i mobili e gli arredi eleganti, scelti a mano per la proprietà, sono inclusi nel prezzo di vendita. Una porta d'ingresso in ferro battuto e vetro conduce in un affascinante ingresso; le scale di marmo con il dettaglio dell'inserzione della piastrella conducono verso l'alto alla parte del palazzo in vendita - i due piani superiori. Il terreno è in pendenza, e quindi il piano inferiore dei due piani si trova al livello del suolo sul retro del palazzo, aprendosi sul giardino. Il pavimento a livello del giardino è configurato con una cucina completamente nuova e completamente attrezzata che si apre su un'enorme terrazza da pranzo su due livelli che conduce al giardino. Adiacente alla cucina è l'elegante sala da pranzo con porte francesi che si aprono su balconi di Giulietta che si affacciano sia sulla valle che sulla chiesa barocca adiacente. La splendida e spaziosa suite matrimoniale con soffitto affrescato, area salotto e bagno privato si trova su questo piano, così come una camera per gli ospiti, anch'essa con bagno privato. Il piano superiore gode di ampie vedute panoramiche sulla valle e sulle montagne oltre, e ha anche una vista incantevole della chiesa barocca adiacente di Sant'Antonio. La caratteristica più importante di questo piano è il magnifico salotto con il soffitto affrescato, una bella e luminosa sala con un antico camino a legna e finestre a tutta lunghezza con balconi di Giulietta. Un piccolo passaggio conduce ad un bagno per gli ospiti. Poi c'è un secondo salotto o studio, un'altra camera da letto con bagno privato, una stanza più piccola con vista sul giardino e la lavanderia. La proprietà gode dell'uso esclusivo del giardino con cortile recintato che si affaccia sugli antichi chiostri della chiesa di Sant'Antonio in virtù di un contratto di locazione dal comune. Una dependance offre spazio per mobili e attrezzature da giardino. Al giardino si accede al di fuori del livello di 47 mq. terrazza da pranzo fuori dalla cucina; questa terrazza è molto grande, sufficiente per un tavolo da pranzo di dimensioni standard su ogni livello ed è perfetta per intrattenere all'aperto. Una cantina a volta in pietra è accessibile da un ingresso separato. Il riscaldamento è centralizzato a gas e tutte le utenze sono collegate. Il palazzo ha un eccellente accesso alla strada e c'è un parcheggio pubblico adiacente. Arpino è una città deliziosa e storica, abitata ininterrottamente per oltre 2.600 anni dall'era preromana. Ora gode di una vivace vita di piazza con ristoranti, negozi, caffetterie e servizi, pur conservando un'aura di eleganza e cultura che si addice alla città natale di Cicerone. Classificazione energetica: G ARPINO E LA CIOCIARIA Arpino è una delle maggiori città medievali in cima all'area dell'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla terra fertile che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra tra le colline cuore dell'Italia. La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai loro rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, guida verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo ti aspettano con passeggiate a cavallo nelle magnifiche faggete e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nel caldo dell'estate. E all'altro estremo della temperatura, sebbene lo stesso Arpino sia temperato, a meno di un'ora di auto vi porta alle piste da sci invernali. Spesso trascurata, sia dai turisti che da quegli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con uno splendido scenario e città medievali in cima a una collina. Una casa o una seconda casa nella Ciociaria, nelle città collinari di Arpino, Veroli, Alatri o nelle dolci campagne che li circondano, ti offriranno un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove tu può ancora scoprire la "vera" Italia e prendersi del tempo libero dalle folle affollate delle maggiori città turistiche, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma. VIA ROMANA Srls e l'AGENZIA IMMOBILIARE CINELLI Via Romana Srls è una società di proprietà italiana di proprietà di un commercialista britannico / australiano e sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiana all'estero clienti. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con varie agenzie immobiliari italiane con licenza, tra cui l'Agenzia Cinelli Immobiliare. L'agenzia Cinelli Immobiliare mira a identificare edifici unici con posizioni eccezionali nella splendida regione della Ciociaria, tra cui appartamenti, case storiche, ville, palazzi e case coloniche. Alcune di queste proprietà sono già state rinnovate mentre altre devono essere ripristinate. L'agenzia Cinelli Immobiliare fornisce anche ristrutturazioni affidabili e complete di servizi incentrate sull'uso appropriato di materiali originali, come pietra, legno e ferro battuto, attingendo a oltre 40 anni di esperienza nel settore del restauro della loro società partner Cinelli Claudio Restauri e loro tecniche ufficio, diretto dall'ing. Valentina Cinelli.

500

Dettagli

Camere da letto
3
Bagni
4
Superficie interna
205 m²
Classe Energetica
G
Codice
Palazzo di Fazio
Pubblicato il
16 Maggio 2020
Stato
Eccellente
Stile Esterno
StuccoPietra
Terrazza
47 m²
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Servizi Esterni
Patio PrivatoPatioPratoCancelloGiardinoCortileSeminterratoArea Barbeque
Servizi Interni
Doppie finestreCaminoAmmobiliatoInterfonoTetto a volta

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