Descrizione
Questo appartamento esclusivo, con i suoi due posti auto privati in affitto a lungo termine, è situato in uno dei luoghi più ricercati di Kiev nel cuore della città e rappresenta un punto di riferimento nello stile di vita cosmopolita. Ha un prezzo realistico di 7.000.000 di dollari USA (sette milioni di dollari USA), sebbene il pagamento possa essere effettuato in altre valute o tramite un fondo offshore approvato. La proprietà è situata in una posizione unica, il suo indirizzo prestigioso e storico è The Passage, 15 Khreshchatyk Street, nel cuore del centro di Kiev. È, senza dubbio, l'indirizzo per privilegiati ed esigenti, dove c'è così tanto da fare, vedere e sperimentare, pur vivendo in un edificio storico del 1914 in una zona privilegiata della città. L'attico duplex ridefinisce la vita di lusso attraverso i suoi eccezionali 315 metri quadrati o 3390 piedi quadrati (oltre 400 m2 se la scala privata è inclusa) di alloggi splendidamente arredati, che sono stati completamente e finemente ristrutturati con finiture di alta gamma. e raccordi. Il lavoro ha incluso l'installazione di un isolamento acustico di alta qualità, con un trattamento premium di tutte le pareti, per garantire la massima privacy e il minimo disturbo. In tutto, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano chiamato "Japan Silk", che produce un aspetto scintillante evocativo e gentile se visto da diverse angolazioni e ha una sensazione setosa quando viene toccato. La proprietà deve essere venduta completamente arredata, con tutti i mobili, compresi divani, letti, isola bar e bar superiore, realizzati su misura con materiali ecologici da produttori italiani specializzati. L'attico duplex ha anche un'eccellente sicurezza, con tutte le porte di tutti e tre gli ingressi a prova di proiettile e un eccellente sistema di telecamere a circuito chiuso in tutto, compreso il tetto. La specifica di lusso comprende pavimenti, scale e bagni in marmo, una gamma completa di elettrodomestici da incasso per cucina e lavanderia, un sistema di casa intelligente in ogni camera da letto e una vasca idromassaggio nel bagno principale. Il piano superiore dei due livelli è stato progettato nello stile di uno yacht oceanico di lusso e comprende il salone "Captain's Cabin" e la superba suite separata con camera da letto principale; anche un'ampia sala spa, sauna e hammam orientale o bagno turco, con uno spogliatoio per sei persone, e un'ampia terrazza sul tetto che offre splendide viste sul centro città. Il livello 1 comprende una zona soggiorno e pranzo a pianta aperta di circa 50 metri quadrati (538 piedi quadrati) con pavimento in marmo e camino nella zona giorno. L'arredamento comprende un divano e una sala da pranzo. La cucina a pianta aperta ha un elegante corridoio e un tavolo da bar. C'è una gamma completa di elettrodomestici Whirlpool da incasso che comprende forno, piano cottura, forno a microonde, vaporiera, macchina per il caffè, lavastoviglie e frigorifero. Le tre camere da letto si affacciano tutte su The Passage e ognuna ha una generosa superficie di circa 22 metri quadrati o 236,8 piedi quadrati, sebbene ognuna sia stata progettata in modo unico. Hanno tutte un bagno privato e sono dotate di illuminazione su misura, un sistema di casa intelligente, armadi a muro e ognuna ha un letto king size, un comodino e una TV. Il marmo è una caratteristica importante dei loro bagni privati. Sempre a questo livello si trovano un guardaroba attrezzato per gli ospiti, un ripostiglio, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Bosch montate e una stanza di aiuto. Una bella e imponente scala in marmo, con pannelli in vetro temperato e legno, conduce al secondo livello. Entrambi i livelli hanno il proprio ingresso, consentendo di occupare separatamente o insieme i due piani del duplex, a seconda delle esigenze. Gran parte del design di questo livello è stato ispirato dal design della cabina di un lussuoso yacht oceanico e presenta interni in legno pregiato. Il salone ispirato allo stile della cabina, noto come "The Captain's Lounge - The Yacht", ha una superficie di 16 metri quadrati (172 piedi quadrati) e comprende un camino. "The Captain's Cabin - The Pearl" comprende la grande camera da letto principale con cabine armadio molto spaziose e il suo bagno privato, che include una vasca idromassaggio. Questo piano comprende anche un guardaroba e una lavanderia di buone dimensioni e la superba suite spa. Comprende uno spogliatoio per un massimo di sei persone, la sauna, un guardaroba attrezzato, un ripostiglio e un'ampia zona doccia. Adiacente alla sauna si trova l'hammam orientale o bagno turco. L'intero piano è dotato di finestre per tetti Roto ad azionamento elettrico con tende ad azionamento elettrico. Una caratteristica molto speciale è la spaziosa terrazza sul tetto con le sue viste mozzafiato su Piazza Maria Zankovetskaya, via Gorodetsky alberata, il Conservatorio di musica e Piazza dell'Indipendenza. Le tende da sole montate forniscono uno schermo dal sole e creano ombra. Infine i due preziosissimi posti auto privati sono in affitto a lungo termine al costo di soli dieci euro mensili l'uno. Sono protetti da telecamere a circuito chiuso e altre misure di sicurezza. L'area può essere ampliata per fornire ulteriori spazi se necessario. Il prezzo di questa favolosa proprietà è di US $ 7.000.000. Il pagamento può essere effettuato in altre valute al tasso di conversione concordato o tramite un fondo registrato presso una giurisdizione offshore riconosciuta, i cui dettagli possono essere trovati su Internet. Saranno inoltre prese in considerazione eventuali richieste di affitto della proprietà a breve o lungo termine. SERVIZI NELLE VICINANZE Lo stesso Passage ha ottimi ristoranti, una pasticceria e negozi monomarca di marca di fascia alta a pochi metri dall'edificio. A pochi passi si trovano Piazza dell'Indipendenza e le vie Khreshchatyk, Maria Zankovetskaya e Gorodetsky, mentre nelle vicinanze si trovano il Teatro Ivan Franko, il Conservatorio, il Teatro Filarmonico, il Teatro dell'Opera e del Balletto. L'edificio è anche abbastanza vicino alle Ambasciate di paesi esteri e vari Ministeri. PRONTO PER LA TUA VISUALIZZAZIONE VIRTUALE? Puoi avere la tua visione virtuale esclusiva del fantastico modello tridimensionale di questo esclusivo attico duplex. Basta inviare un'e-mail a Peter Veitch di Investabroad Properties per richiedere un collegamento e lui lo fornirà a sua volta. E-mail pv@investabroadproperties.com. AVVISO IMPORTANTE Questi dettagli sono forniti e intesi solo come guida generale e non costituiscono un contratto o parte di un contratto. Gli acquirenti intenzionati devono effettuare le proprie indagini e si consiglia di richiedere un'adeguata consulenza legale indipendente. Il prezzo di vendita finale può variare a causa delle fluttuazioni del cambio valuta. Rif: 36696-36114-PS-AC-TP15
