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40
€ 6.000.000

Villa di 3000 mq in vendita Strada Regionale 302, Fiesole, Firenze, Toscana

3.000 m² 9 13

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Descrizione

Stupenda villa antica incastonata nel panorama delle colline fiesolane che si affacciano verso Firenze, caratterizzata da una torre medioevale che la domina e da ampi saloni arricchiti da monumentali camini e tipici soffitti a cassettoni. Il giardino all'italiana accoglie i visitatori all'ingresso, mentre il campo da tennis, la piscina e la piccola chiesetta permettono di utilizzare questa magnifica villa come residenza di prestigio o struttura ricettiva di alto livello.
Location
Ci troviamo sulle dolci colline che separano Firenze dal Mugello, a breve distanza da Firenze e da Fiesole, il cui profilo è possibile ammirare in lontananza. A breve distanza alcuni piccoli paesi per le necessità quotidiane e numerose piccole e deliziose trattorie dove è possibile assaporare la cucina toscana. Il versante della collina è quello giusto per l'esposizione alla luce e al sole. I boschi con gli alberi di alto fusto regalano fresco nelle calde giornate estive e protezione dai venti invernali che arrivano durante le giornate invernali.
Descrizione
La villa si sviluppa su diversi livelli, al piano terra la zona giorno caratterizzata da diversi enormi saloni ciascuno con il proprio camino in pietra e il soffitto a cassettoni, molto particolare il salone centrale che si affaccia sul giardino all'italiana e reso unico dalla parete esterna a vetri e ferro battuto che chiudono tre archi, il salone adiacente con un magnifico soffitto a cassettoni e la sala da biliardo con soffitto e pareti decorate. Anche le cucine rappresentano un elemento unico di questa villa, grazie al vecchio "focolare" in pietra che le domina.
La scala imponente conduce al primo piano dove ci sono due ali separate, a sinistra la zona padronale, con il bel appartamento composto da salotto, sala da pranzo, camera da letto e un particolarissimo bagno che risulta difficile da descrivere data la sua particolarità, mentre a destra diverse camere e bagni e un salone delle feste che si affaccia sul giardino all'italiana, un bellissimo camino, ampie finestre e il soffitto a cassettoni.
L'accesso alla torre medievale avviene tramite una comoda scala, lungo il tragitto si trovano altri livelli con svariate camere. Arrivati in cima, non si può non rimanere senza fiato, non per le scale ma per la vista a perdita d'occhio e la bellezza dei luoghi circostanti. La piccola chiesetta con accesso dall'esterno della villa è un piccolo gioiello.
A breve distanza dalla villa la casa del custode, con la facciata in pietra, su due livelli, tra zona giorno e zona notte.
Stato e finiture
La villa mantiene inalterato il fascino dei tempi passati, testimoniato dalla torre medioevale, dalla scalinata esterna in pietra che conduce direttamente all'appartamento padronale e da numerosi dettagli già citati. I bagni e le cucine andrebbero modernizzati, mentre altri ambienti della villa necessitano di una rinfrescata per renderla più attuale con le moderne tecniche edili.
Spazi esterni
La villa, alla quale si accede attraverso un bellissimo viale delimitato da alti cipressi è circondata da 24 ettari di terreno, in cui trovano posto il giardino all'italiana, enormi prati e una parte di bosco, casa di scoiattoli e cerbiatti. In una parte più lontana rispetto alla casa il campo da tennis in erba, la piscina che necessitano di lavori di manutenzione e il lago privato.
Potenzialità d'uso
Si tratta di una villa che può essere utilizzata come una residenza privata di altissimo livello, una piccola "reggia" incantata nel bosco.; residenza turistica di lusso, o come casa di riposo per persone facoltose, o come sede di rappresentanza per università straniere e fondazioni che abbiano necessità di ampi spazi per accogliere tante persone contemporaneamente.

500

Dettagli

Camere
49
Camere da letto
13
Bagni
9
Superficie esterna
24.000 m²
Superficie interna
3.000 m²
Classe Energetica
G
Codice
4030
Cucine
1
Indirizzo
Strada Regionale 302
Numero Balconi
4
Numero Piani
3
Pubblicato il
10 Giugno 2020
Riscaldamento
CaminoTermosifoni
Servizi Interni
CaminoDoppie finestre
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
PietraAltro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
LegnoAltro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
PiscinaGiardinoCancelloCampo sportivo

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