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29
Prezzo su richiesta

Villa di 1048 mq in vendita via s. lucia, Sarteano, Siena, Toscana

1.048 m² 8 8

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Descrizione

In un bellissimo contesto paesaggistico proponiamo questa affascinante villa di prestigio. La proprietà fa parte del comune di Sarteano, all’interno del paese ma con assoluta privacy pur non essendo del tutto isolata. In aggiunta al casale principale, altri due fabbricati fanno parte del podere, usati come casa per il custode e come garage o magazzino per mezzi agricoli. Completano la proprietà una bella piscina e 50 Ha di terreno con circa 500 ulivi. Mozzafiato la vista che si gode sulla Val di Chiana da cui si vedono i tre laghi: Trasimeno, di Chiusi e di Montepulciano.
Location
L'area circostante è sottoposta a vincolo paesaggistico. Il territorio circostante comprende la Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, Pienza, la città ideale di Papa Pio II, San Quirico d'Orcia, Montalcino, Radicofani, Monticchiello dove ha luogo il Teatro Povero. Include anche i vigneti di Montalcino e il suo pregiatissimo Brunello. Montepulciano (19 km) con il Vino Nobile, Cortona, Arezzo, Perugia, Chiusi con testimonianze etrusche e le preziose acque termali a Chianciano Terme, Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni e Rapolano. La villa si trova in posizione centrale tra le più importanti città d'arte del centro Italia: Siena (85 km), Firenze (129 km) e Roma (166 km). L'autostrada A1 per Firenze e Roma dista solo 7 km.
Descrizione
Il casale principale si trova nel punto più panoramico della proprietà, si divide in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo e secondo, vi è l’ascensore in alternativa alle scale. Entrando dall’ingresso principale troviamo la zona living composta da un salone con un bellissimo e grande camino unita alla sala da pranzo, una cucina abitabile con la lavanderia e l’ascensore, poi troviamo un altro salotto con bagno collegato alla camera per i domestici, con bagno en suite. Salendo al primo piano si passa alla zona notte con 4 camere, di cui due con bagno en suite, e due con bagno e terrazza in comune da cui si gode una bella prospettiva del panorama. Infine, al secondo piano troviamo altre 3 camere, tutte con bagno en suite con quella padronale che gode della vista unica della casa. Dall’ esterno si può accedere al locale caldaia. La casa predisposta per il guardiano comprende due camere, un salotto, una cucina abitabile e un bagno. Sotto la casa del custode troviamo il frantoio per l’olio e una cantina. L’altro fabbricato che fa parte della proprietà è composto da un garage doppio e un magazzino per i mezzi agricoli. C’è anche un forno a legna collegato a due casette per gli attrezzi. La piscina dispone di un bagno e una casetta da rinnovare.
Spazi esterni
Il casale principale è circondato da un grandissimo giardino ben curato con un laghetto recintato per cigni e anatre, uno spazio recintato per cani con appositi box, uno piccolo appezzamento di terra per orto, e il pollaio per le galline. Diviso c’è anche un vasto appezzamento di terra con 500 ulivi.
Potenzialità d’uso
La proprietà ha tantissime potenzialità, può essere usato come seconda casa e messa a reddito nei periodi estivi, può facilmente diventare un B&B o un agriturismo, grazie agli ampi spazi e alle numerose camere.

500

Dettagli

Camere
22
Camere da letto
8
Bagni
8
Superficie esterna
540.000 m²
Superficie interna
1.048 m²
Codice
3976
Cucine
1
Indirizzo
via s. lucia
Numero Piani
4
Pubblicato il
25 Giugno 2020
Riscaldamento
CaminoTermosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
PiscinaGiardinoCancelloDépendance
Servizi Interni
CaminoAscensoreImpianto di AllarmeInterfono

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