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35
€ 9.500.000

Prestigioso hotel di 2400 mq in vendita Via del Gelsomino, Firenze, Toscana

2.400 m² 28 23

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Descrizione

Bellissima villa di grandi dimensioni e tenuta in buoni condizioni utilizzata da anni come struttura ricettiva per la clientela internazionale nelle immediate vicinanze di centro storico di Firenze, rimanendo nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale. Dotato di tutti i comfort come piscina, campo da tennis, parcheggio e grande parco. Ma a far la differenza è decisamente fantastica panorama sulla cupola di Brunelleschi e centro storico di Firenze da quasi tutti gli ambienti.

Location
Una delle zone più belle di Firenze, posizione collinare, andando verso piazzale Michelangelo, fuori dal caos di centro storico ma sempre a poca distanza da tutti attrazioni turistici, che possono essere raggiunti a piedi, in biciletta o anche in macchina. Posizione comoda per esplorare anche altre città e paesi vicini a Firenze e godersi la natura dopo una passeggiata per il centro. Aeroporto può essere raggiunto in 20 minuti, mentre che la Stazione di Santa Maria Novella in 10.
Descrizione
Villa principale domina sul terreno della proprietà e ospita maggior parte di questo hotel di grande fascino. Ampio ingresso con porte scorrevoli di vetro porta al piano terra dove si trovano grande hall con reception, una bellissima e spaziosa zona ristorazione con finestre panoramiche da dove si vede il parco e centro storico di Firenze; bar in stile molto classico e raffinato dove è piacevole passare una serata in compagnia o da solo dopo una gita per la citta. Mentre al primo e secondo piano si trovano le camere per gli ospiti, tutte con il loro bagno privato e dotati di aria condizionata; nove delle camere hanno ampie terrazze panoramiche arredati con gusto e cura. Una parte della villa è utilizzata come abitazione privata dei proprietari e ha ulteriori spazi grandi – due zone giorno con camino, tre camere da letto con due bagni, cucina e guardaroba. Nel piano interrato ma finestrato si trova una ampia cucina professionale composta da due sale e diverse piccole stanze utilizzati per conservazione di prodotti, oltre ad una stanza frigo. Zona cucina è comodamente collegata tramite la scala con ristorante.
Nella dependance, recentemente ristrutturata, si trovano al piano terra tre grande suite per le famiglie, mentre piano semiinterrato attualmente è utilizzato per conservare materiali necessari per albergo. Inoltre sono presenti piccoli annessi per lo staff, locale tecnico, sia per centrale di luce/gas; sia locale tecnico per piscina.
Stato e Finiture
Questo piccolo hotel di lusso a gestione famigliare è sempre stato curato nei minimi dettagli dai suoi proprietari; attualmente è arredato in stile signorile, classico fiorentino, ma con ogni confort di una struttura moderna.
Spazi esterni
Altissimi cipressi, palme, tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando un’atmosfera davvero unica, un’isola verde piena di privacy, dove si trovano anche un grande campo da tennis e piscina a forma irregolare. Un ampio giardino, che in parte può essere anche riguardato per creare ulteriori spazi sfruttabili per uso dei turisti, come per esempio parco giochi per bambini; spazio per palestra all’aperto o un bar sotto le stelle.
Potenzialità d’uso
Una bellissima proprietà per chi vorrebbe continuare un’attività ricettiva ben avviata con inserimento su tutti i portali turistici in uno dei posti più richiesti di Firenze; un hotel che può rimanere un hotel di fascia media o che può diventare un vero e proprio boutique hotel per pochi. Ma non è da sottovalutare la possibilità di trasformarlo anche in una dimora privata di altissimo livello alle porte di centro storico di Firenze.

500

Dettagli

Camere
35
Camere da letto
23
Bagni
28
Superficie esterna
1.100 m²
Superficie interna
2.400 m²
Codice
4380
Cucine
1
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Via del Gelsomino
Numero Piani
4
Pubblicato il
1 Luglio 2020
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
Altro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
CittàZona Verde
Riscaldamento
CaminoTermosifoniGas
Servizi Esterni
Campo sportivoCancelloGiardinoPiscinaPrato
Servizi Interni
AmmobiliatoAntenna SatellitareBarCaminoDoppie finestreImpianto di Allarme

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