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20
€ 3.650.000

Lussuoso casale in vendita Castelnuovo Berardenga, Toscana

900 m² 3+ 12

TI PIACE?

Descrizione

Immerso nel verde delle vigne del Chianti vi è un antico borgo in vendita a Castelnuovo Berardenga, a pochi km da Siena. Il borgo, risalente alla metà del ‘300 è stato completamente ristrutturato mantenendone il tipico stile rustico toscano. Il complesso immobiliare si compone di un casale principale di circa 500 mq (attualmente adibito ad abitazione del proprietario e a ricezione agrituristica), di un casale più annessi adibiti ad agriturismo (circa 402 mq), più vari annessi quali ricovero attrezzi, depositi, uffici e infine le cantine di circa 276 mq. Si accede alla proprietà tramite una strada asfaltata. Completano la il borgo circa 46 ettari di terreno suddivisi in vigneto (di cui 2,4 ettari di Chianti Classico D.O.C.G), uliveto, seminativo e bosco, ideale per lunghe passeggiate e per rilassarsi all'aria aperta immersi nella natura. Fiore all'occhiello della proprietà è la bellissima piscina panoramica a sfioro con spogliatoio e servizio.
La presenza di caminetti, di pavimenti in cotto, archi e travi a vista offrono un'atmosfera calda e familiare. Il borgo si trova in una posizione strategica in quanto gode di assoluta privacy pur trovandosi a pochi Km dai borghi più affascinanti del Chianti e da Siena.

IMMOBILE Rif: 0CNT1974

Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Complesso immobiliare suddiviso in casale principale di 500 mq adibito ad abitazione del conduttore e a struttura ricettiva, annessi di ulteriori 276 mq in cui sono stati realizzati 3 appartamenti sempre facenti parte della struttura ricettiva, secondo immobile di 125 mq circa adibito ad alloggio, ricovero attrezzi di 50 mq, locali adibiti ad uffici di 50 mq, più ulteriori annessi (legnaia e magazzini) di 50 mq oltre alle cantine di complessivi 276 mq.

Annessi: Cantine di 276 mq, rimessa attrezzi agricoli di circa 50 mq, locali adibiti ad uffici di 50 mq più ulteriori annessi (legnaia e magazzini) di 50 mq.

Condizioni: Complesso ristrutturato negli anni 70. Le cantine sono state ristrutturate nel 2008 e sono dotate di tutti i macchinari necessari alla produzione e all'imbottigliamento del vino.

Terreno/Giardino: La proprietà, immersa in una riserva di caccia, è circondata da 46 ettari di terreno così suddiviso: 3,5 ettari di vigneto di cui circa 2,4 ettari di Chianti Classico D.O.C.G, 27 ettari circa di bosco, 4 ettari di uliveto e circa 11 ettari di seminativo. La casa padronale ed il giardino sono recintati. Viene prodotta anche una Grappa Riserva e Olio d'oliva.

Chianti Classico DOCG :
Vengono imbottigliate solo le annate migliori. In genere non si superano le 1.400 bottiglie da lt. 0,750.

Toscana IGT:
Vengono imbottigliate solo le annate migliori. In genere non si superano le 1.400 bottiglie da lt. 0,750.

Chianti Classico Riserva DOCG:
Vengono imbottigliate solo le annate migliori. Generalmente non si superano le 1000 bottiglie da lt. 0,750.

Autoctono - Chianti Classico DOCG:
Circa...

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
12
Bagni
3+
Superficie interna
900 m²
Codice
CNT1974
Cucine
1
Giardino
Privato
Pubblicato il
6 Luglio 2020
Stato
Eccellente

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Montepulciano - Toscana

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