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16
Prezzo su richiesta

Villa di 500 mq in vendita Rignano sull'Arno, Toscana

500 m² 8 7

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Descrizione

Splendida villa in vendita nella collina fiorentina, a soli 15 km da Firenze.
Composta da una limonaia 250 metri quadri e 8 ettari di terreno recintato che si estendono attorno alla villa, con due piscine, che guadagnano una vista mozzafiato sulle colline toscane.
La villa risale al XIII secolo, originariamente costruita come torre di guardia da cui ne deriva la sua unica posizione.

All'interno della villa troviamo sette camere da letto e otto bagni, di cui uno di servizio. Disposta su tre livelli dove: al piano terra troviamo un patio piastrellato in cotto adibito ad area relax, con area barbecue e forno per pizza in pietra. Dal patio vi è l'ingresso principale, dal quale si accede all'aria giorno composta da ampio soggiorno con con camino antico e il secondo soggiorno e la sala da pranzo anch'essa con camino antico. Dalle ampie vetrate di uno dei soggiorni si accede ad una magnifica terrazza/solarium, perfetta per pranzi e cene all'aperto con una vista spettacolare sulla campagna circostante. sempre a questo piano troviamo una seconda sala da pranzo con accesso da giardino sul retro, tramite una scala, e il bagno di servizio. Cucina completamente attrezzata con stufa a legna collegata direttamente attraverso una porta al patio. Il piano terra presenta un arco in pietra gotica originale. Mediante una scala in pietra di sabbia che conduce ad un ampio pianerottolo del primo piano troviamo 4 camere e 3 bagni ensuite: camera matrimoniale con boiserie in legno ed aria condizionata ,camera singola, bagno in camera (con cabina doccia), camera matrimoniale / suite, aria condizionata e bagno privato (con vasca idromassaggio) e con cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale, aria condizionata e bagno privato (con vasca da bagno). I 3 bagni (ensuite) sono tutti rifiniti con marmo rosa portoghese e accessori di lusso. Dalla camera matrimoniale e padronale si accede mediante una scala al piano alto dove troviamo ampia cabina armadio. La villa nel complesso è caratterizzata da travi in ​​legno originali, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano in tonalità pastello e dalle varie finestre della villa si beneficia di una splendida vista mozzafiato sulle colline toscane che possono essere godute da ogni stanza della casa. Al piano troviamo una nuova stufa a pellet e due caldaie da 300 L ciascuna e locale lavanderia / locali di servizio separato per lavatrice, asciugatrice e deposito sono collegati alla casa principale e accessibili in modo indipendente dal giardino.

Circa 8 ettari di terreno recintato costituito da giardini paesaggistici (progettati da Pietro Porcinai), patio, uliveti e alberi da frutto con vista panoramica mozzafiato. Piscina (8,5 m x 14 m di larghezza e 1,70 m 3,40 m di profondità) gestita da un sistema di purificazione dell'acqua salata. Grandi sedie a sdraio moderne e tavoli in vetro. Tre aree attrezzate con gazebo, disposte su tre livelli che seguono il giardino a terrazze, luoghi tranquilli privati ​​per il relax ed pranzi e cene all'aperto
Garage con cancello automatico. Piccola serra / giardino d'inverno. Fabbricato agricolo. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici in ghisa. Nuovo tetto e nuovo sistema di riscaldamento. Pannelli solari che forniscono acqua calda appena montati.

Completa la proprietà una stupenda Limonaia con ingresso privato e indipendente ben separata dal corpo principale della villa.
Circa 250 mq composti da zona living open space con vetrate a vista mozzafiato su panorama toscano, 2 camere entrambe con bagno ensuite. cucina abitabile.
La stessa è possibilmente ampliabile siano a 380 mq e beneficia di piscina privata ad uso esclusivo.

Immobile di pregio, perfette condizioni e curato nei dettagli.

500

Dettagli

Camere
30
Camere da letto
7
Bagni
8
Superficie interna
500 m²
Codice
2110
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Numero Piani
1
Pubblicato il
13 Luglio 2020
Riscaldamento
Termosifoni
Servizi Esterni
PiscinaPratoPatio
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Vista
Zona Verde
Classe Energetica
D (90 kWh/m2 anno)

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