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17
€ 549.000

Prestigiosa Villetta a Schiera di 115 mq in vendita Berlino

115 m² 1 3

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Descrizione

Benvenuto a casa! La casa a schiera per famiglie Lichtenrade - come ex comunità rurale di Teltow - oggi all'estremo sud di Berlino offre un breve collegamento con l'area circostante, con le autostrade e anche con il futuro aeroporto BER. L'area del Brandeburgo è quasi alle porte di attività turistiche e sportive, anche in bicicletta. L'Ankogelbad, a 800 m di distanza, può essere raggiunto molto rapidamente. La tranquillità desiderata, l'idillio e la cordialità familiare - questo è il modo migliore per descrivere questa pura zona residenziale - sono tuttavia decisivi e tangibili. Negozi (supermercati, ristoranti, parrucchieri, ecc.) Oltre che per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione della S-Bahn Berlin-Lichtenrade si trova a circa 750 metri di distanza e la stazione della S-Bahn di Schichauweg a circa 850 metri. Altre S - e U - Bahn forniscono anche un contatto diretto con il centro città in 15 - max. A 20 minuti (S-Bahn Buckower Chaussee / U-Bahn Alt-Mariendorf). L'assistenza medica è garantita da un gran numero di studi medici e farmacie raggiungibili a piedi. Strutture per bambini come scuole e asili nido sono disponibili anche in tutta l'area residenziale senza alcun rischio di traffico. - 15 minuti con la S-Bahn fino alla Porta di Brandeburgo - collegamento con l'autostrada A10 Berliner Ring tramite B96 e B101 Realizza la tua casa dei sogni personale in una spaziosa casa a schiera in solida costruzione con molti dettagli adorabili e un piacevole ambiente di vita. La proprietà, costruita nel 1989, è in condizioni molto ben tenute ed è un oggetto di benessere per tutti coloro che amano molto spazio e apprezza i vantaggi della vita centrale in connessione con una buona infrastruttura. Al piano terra si trova un ampio soggiorno / cucina con terrazza coperta e accesso al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia completano l'offerta. Il piano superiore colpisce per l'ampio e spazioso soggiorno inondato di luce con un ampio balcone e vista sul giardino privato. C'è anche un'altra camera da letto e un bagno con finestra su questo livello. Altre due camere da letto sono disponibili in mansarda. Nel seminterrato c'è spazio sufficiente per il deposito, qui si trovano il locale di collegamento con la casa, una spaziosa officina, il locale caldaia e la fattoria dei serbatoi. Un giardino ben curato ed estremamente curato con un letto rialzato, un enorme barbecue, un corso d'acqua con un laghetto e una fontana, una tettoia e un posto auto coperto - abbastanza spazio per svilupparsi. Cucina attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavello in vero legno, cucina / sala da pranzo piastrellata con pannelli a soffitto e camera da letto spot con linoleum e armadio a muro, bagno con doccia (doccia idromassaggio), wc, lavabo e finestra, terrazzo parzialmente coperto di circa 24 mq e tenda da sole in entrambe le stanze al piano superiore soggiorno con pannelli a soffitto e faretti, balcone bagno con vasca, wc, lavabo e finestra entrambi i locali al piano superiore con piastrelle / nei soffitti spioventi ripostiglio soppalco con architetto piano 20 luci esterne con interruttore crepuscolare proprietà recinzione di sicurezza con siepi e recinzione privacy elementi in bianco è un Certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 16 luglio 2030. Il consumo energetico finale è di 168,00 kwh / (m² * a). La principale fonte di energia per il riscaldamento è il petrolio. L'anno di costruzione della proprietà secondo il certificato energetico è 1989. La classe di efficienza energetica è E. MONEY LAUNCHING: In qualità di società di intermediazione immobiliare, von Poll Immobilien GmbH è obbligata a farlo in conformità con la Sezione 2, Paragrafo 1, No. stabilire e verificare l'identità del partner contrattuale quando si instaura un rapporto d'affari, o non appena sussiste un serio interesse all'attuazione del contratto di compravendita immobiliare. Per questo è necessario che registriamo i dati rilevanti della tua carta d'identità ai sensi del § 11 Abs.4 GwG (se agisci come persona fisica), ad esempio mediante una copia. Nel caso di una persona giuridica, abbiamo bisogno di una copia dell'estratto del registro di commercio, che mostra il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro stabilisce che il broker deve conservare le copie oi documenti per cinque anni. In qualità di nostro partner contrattuale, hai anche l'obbligo di collaborare in conformità con la Sezione 11 (6) del GwG. NOTA DELLA COMMISSIONE: Un contratto di intermediazione è concluso con la richiesta e utilizzando i servizi di von Poll Immobilien GmbH. Se le attività di VON POLL IMMOBILIEN GmbH si traducono in un contratto principale effettivo con il proprietario, l'interessato non è tenuto a pagare alcuna commissione / commissione di intermediazione a von Poll Immobilien GmbH al momento della conclusione di un CONTRATTO DI AFFITTO. - di un CONTRATTO DI ACQUISTO per pagare la commissione / commissione di intermediazione locale a von Poll Immobilien GmbH contro fattura. RESPONSABILITÀ: Segnaliamo che le informazioni sulla proprietà, i documenti, i progetti, ecc. Da noi trasmessi provengono dal venditore o dal proprietario. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza delle informazioni. Spetta quindi ai nostri clienti verificare l'accuratezza delle informazioni sulla proprietà e dei dettagli ivi contenuti. Tutte le offerte immobiliari non sono vincolanti e soggette a errori, prevendita e locazione o altro sfruttamento intermedio. IL NOSTRO SERVIZIO PER TE COME PROPRIETARIO: Se hai intenzione di vendere o affittare la tua proprietà, è importante che tu conosca il suo valore di mercato. Lascia che uno dei nostri specialisti immobiliari valuti il valore attuale del tuo immobile gratuitamente e senza impegno. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire nel miglior modo possibile venditori o proprietari e parti interessate.

500

Dettagli

Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Superficie esterna
295 m²
Superficie interna
115 m²
Anno di costruzione
1989
Codice
20115017
Parcheggio
Si
Pubblicato il
20 Luglio 2020
Riscaldamento
Caldaia Centralizzata
Stato
Ristrutturato
Classe Energetica
E (168 kWh/m2 anno)

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