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30
€ 990.000

Villa di 240 mq in vendita Via del Bargellino, Fiesole, Toscana

240 m² 2 3

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Descrizione

La villa di impronta moderna è ben manutenuta e immersa nel suo giardino privato impreziosito da alberi da frutto e da una sorgente d'acqua che nasce naturale dove è possibile vivere con comodità la città di Firenze immersi nella primissima campagna di Fiesole a soli 10 minuti a piedi da Piazza Mino, dalle imponenti e antiche mura etrusche, le terme romane e la collina dove Leonardo da Vinci mise in pratica per la prima volta i suoi esperimenti sul volo, da qui si gode un panorama mozzafiato.
Location
Si trova a breve distanza da tutti i principali servizi per le necessità quotidiane e numerose piccole e deliziose trattorie dove è possibile assaporare la cucina toscana. A soli 10 chilometri dal centro di Firenze immersa in un atmosfera di quiete ma in posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione.
Descrizione
Lasciando la statale per una strada secondaria si raggiunge l'ingresso della villa sviluppata su due livelli con accessi indipendenti e comunicanti internamente. Entrando dal piano terreno, di circa 140 mq, si raggiunge l'ampio soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza abitabile con vista sul giardino, alla cucina molto accogliente e pratica per le esigenze di una famiglia numerosa. La zona notte ben disimpegnata è rappresentata da due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza o al giardino e due camere singoli con bagno. Tutte le stanze sono disimpegnate da un corridoio che dà accesso anche alle scale per accedere al piano inferiore e alla soffitta. Al piano seminterrato, di circa 80 mq, che ha l'accesso direttamente dalla casa o dall'esterno, si trova un garage, la centrale termica, un altro bagno oltre alla cantina.
Stato e finiture
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e non è mai stato abitato. I pavimenti sono in cotto ad esclusione delle camere che hanno tutte il parquet ed il bagno. Gli impianti idrico sanitario e del riscaldamento sono nuovi, funzionanti e certificati. L'arredamento è moderno , nuovo e funzionale , il grande camino crea un atmosfera calda e famigliare.
Spazi esterni
Il terreno/giardino ha un estensione di circa 3500/4000 mq. e gira tutto intorno alla casa ed è parzialmente carrabile. Qui si trova alberi da frutto come l'albicocco, il melo e il ciliegio. Le piante e i fiori sono molto rigogliosi grazie alla presenza della sorgente d'acqua che alimenta il terreno in modo continuo ed efficace. L'andamento pianeggiante del giardino permette di creare zone in cui trascorrere momenti di relax immersi nel verde, all'ombra degli alberi.
Potenzialità d'uso
Perfetta come prima residenza , comoda per raggiungere Firenze ma anche come seconda casa dove riunire parenti e amici. O anche come investimento che può essere messo a reddito tutto insieme o diviso in due unità immobiliare indipendenti.

500

Dettagli

Camere
10
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie esterna
4.000 m²
Superficie interna
240 m²
Classe Energetica
G
Codice
4575
Cucine
1
Indirizzo
Via del Bargellino
Numero Balconi
1
Numero Piani
2
Pubblicato il
21 Luglio 2020
Riscaldamento
CaminoTermosifoni
Servizi Esterni
CancelloGiardino
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Altro
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Legno
Vista
Zona Verde
Servizi Interni
CaminoDoppie finestreAmmobiliatoInterfono

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