Descrizione
Parigi. Herblay-Sur-Seine. Dimora di grande prestigio sulle rive della Senna. Terreno circa 1800 mq.
Parigi, Herblay-Sur-Seine.
Residenza borghese di prestigio degli inizi del XX secolo composta da, al piano terra : ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente (possibilità di apertura), disimpegno e servizio ospiti separato.
Al primo piano: piccolo soggiorno, suite dei padronale (grande camera da letto, spogliatoio e due servizi con doccia) e servizio separato.
Al secondo piano (mansarda): tre camere da letto, piccolo soggiorno e servizio completo.
A livello giardino: locale caldaia, lavanderia, ufficio-biblioteca e due ampie cantine.
Raffinata residenza di prestigio con utilizzo di materiali originali (parquet, camini, modanature, lampadari, falegnameria, specchi, arazzi, ferro battuto, tetto in ardesia).
Esposizione a pieno sud con affaccio sulla Senna. Terrazzo di generose dimensioni a pieno sole da 2,80 a 3,20 mq.
Potenziale ampliamento della zona giorno (mansarda trasformabile di 25mq, possibilità di realizzare un tetto in vetro di 50 mq sul retro della proprietà, possibile sviluppo del livello del giardino).
Riscaldamento autonomo a gasolio.
Allarme volumetrico e perimetrale. Tetto originale completamente revisionato.
Restauro generale completo, finiture, impermeabilizzazione balconi, cancello e grondaie.
Terreno recintato di 1739 mq. Possibilità di parcheggiare oltre quatto autovetture nel viale privato di proprietà.
Proprietà immersa nel verde dotata di luce, fascino autentico e vista eccezionale sulla Senna alle porte di Parigi ad appena 20 'dalla stazione Saint Lazare - Bords-de-Seine e 15' a piedi dalla stazione e dai centri commerciali.
Tax Foncier valutabile in circa 1600.00 euro per anno.
Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
