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21
€ 1.150.000

Lussuoso casale in vendita Sinalunga, Toscana

330 m² 6 7

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Descrizione

Elegante casolare in pietra immerso nel verde

Questo elegante casolare è ubicato nei pressi del piccolo e antico paese di Scrofiano. Raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca, gode di una privacy e di un panorama incantevole senza essere troppo distante dai servizi e dalle principali vie di collegamento per i luoghi più attraenti del senese. Dopo un breve vialetto di cipressi si raggiunge il piazzale antistante il casale, che si affaccia sul curatissimo prato circondato da aiuole fiorite con al centro una grande piscina. Il casale in pietra gode di vari accessi dal piano terra che ne consentono molteplici utilizzi. I proprietari infatti hanno svolto per qualche anno con successo attività di B&B utilizzando le 4 camere con bagno en suite del piano terra e relativa sala colazioni, e l’intero piano primo come elegante residenza. Quest’ultima si compone di una grande e luminosissima cucina - sala da pranzo collegata, tramite una scala rivestita in legno, ad una zona living dalla quale si accede ad un grande terrazzo con splendida vista sul giardino, la piscina e i boschi circostanti la proprietà. La zona notte sul lato est del casale si compone di 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni oltre a comodi ripostigli. I soffitti e i solai in legno tradizionali, i pavimenti in listoni di legno naturale e le pareti tinteggiate con colori solari e luminosi rendono gli ambienti particolarmente gradevoli. I bagni, tutti di grandi dimensioni, sono rifiniti con materiali di pregio e sono muniti di vasca e doccia. La casa viene venduta parzialmente arredata, gli arredi risultano di ottima qualità e dal gusto raffinato. Al piano terra sono presenti anche alcuni locali accessori funzionali alla gestione del casale come rimessaggio dei materiali da giardino o quant’altro. Completano la proprietà oltre 4 ettari di terreno circostante per lo più destinati a seminativi.

Il casale si trova nei pressi del piccolo paese di Scrofiano nel Comune di Sinalunga. Le origini dell'agglomerato attuale di Scrofiano sono da ricercarsi intorno all'anno mille, anche se dal nome se ne deduce una probabile provenienza longobarda. Scrofiano conserva praticamente intatta la struttura urbanistica medievale con la classica pianta ad ellisse disposta con il diametro maggiore nell’asse est-ovest. Conserva anche alcuni tratti di mura, resti di torri e due delle tre, probabili, porte. Inserito nella ben più nota Val di Chiana all’interno della quale, percorrendo un meraviglioso circuito di circa 40 km, si toccano i 9 centri maggiori di questo territorio e uno più suggestivo dell’altro: da Cetona, Chianciano e Montepulciano, passando da San Casciano dei Bagni, Cortona e Sarteano fino a Sinalunga. Quattro sono le porte di accesso alla Val di Chiana: possiamo scegliere di entrare a nord calando dalle crete; possiamo prenderla alle spalle venendo da est e costeggiando il lago Trasimeno per poi scollinare fra un lussureggiare di uliveti; possiamo entrare da ovest inerpicandoci lungo l’Orcia e poi da Sarteano cominciare a sentire l’aria dolce di questi luoghi così antichi da apparire sospesi nel tempo; possiamo infine arrivare da sud lungo l’asse dell’Autosole, uscendo a Chiusi e percorrendo i suggestivi tornanti collinari che collegano Montepulciano a S. Quirico, lungo quei paesaggi stupefacenti e mille volte immortalati negli show pubblicitari come rappresentazione esatta di come gli uomini abbiano costruito il paesaggio nel rispetto prospettico dei luoghi e regalandoci scenari da sogno. La vicina Sinalunga, oltre ad offrire tutti i servizi di una moderna cittadina, conserva un centro storico ricco di chiese, opere d’arte ed edifici medioevali di grande fascino che fanno di questi luoghi una meta perfetta fra cultura, relax, acque termali, escursioni e sapori.

500

Dettagli

Camere
13
Camere da letto
7
Bagni
6
Superficie esterna
48.500 m²
Superficie interna
330 m²
Anno di costruzione
1800
Classe Energetica
F
Codice
Annalisa
Cucine
2
Numero Balconi
1
Numero Piani
2
Pubblicato il
8 Settembre 2020
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Vista
Zona VerdeMontagna
Servizi Esterni
GiardinoCortilePratoPiscina
Servizi Interni
RinghiereImpianto di AllarmeCamino

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