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20
€ 1.950.000

Lussuoso casale in vendita Castelnuovo Berardenga, Italia

645 m² 3+ 4

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Descrizione

Importante casale ottocentesco immerso nella rigogliosa natura del Chianti Senese, in posizione dominante e panoramica. Ristrutturata nel 2004, la proprietà copre un'estensione complessiva di circa 8.5 ha, tra bosco, oliveto, grande parco e terreni coltivabili. L’ingresso è particolarmente suggestivo, con una fila di cipressi e lecci a delimitare il viale d’accesso. Oltre alla casa padronale, sono presenti due edifici separati in pietra di circa 150 mq e 80 mq, ristrutturati allo stato grezzo. VI è un progetto per la realizzazione di una piscina 4x12 m, da ripresentare. È senz’altro adatta, oltre che come residenza privata, anche come location per eventi o attività ricettiva. Il Casale La Madonna è accessibile tramite comoda strada bianca mantenuta dal comune, con un cancello elettrico che si apre su uno splendido viale fiancheggiato da linee di cipressi e siepi di leccio, che donano un’immediata sensazione di importanza alla proprietà, al contempo proteggendone la privacy; l’edificio principale risulta infatti pienamente visibile solo dopo aver percorso buona parte del viale. Attorno alla casa, vi sono ampi spazi verdi; lo scavo della piscina è già stato realizzato in un’area pianeggiante e panoramica più distante dall’abitazione. Al piano terra si trova un ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e grande salone, oltre a lavanderia e due bagni. Una caratteristica inusuale per questa tipologia di case è la presenza di molte porte-finestre, che danno accesso all’esterno e al contempo rendono gli spazi molti ariosi e luminosi. Cucina, sala da pranzo e salone dispongono di imponenti camini. Il primo piano è accessibile sia da scalinata interna che dalla tipica scala esterna: qui si trova un ulteriore salone con camino, che dà accesso a 3 camere e 3 bagni (due en-suite); un bel ballatoio conduce alla zona padronale, composta dalla camera-suite padronale con bagno privato. La torretta si trova al secondo e ultimo piano ed è attualmente destinata a studio; al secondo piano è presente anche un piccolo bagno. La proprietà è completata da 2 annessi: Il primo, più grande (150 mq), si trova sul retro del casale principale. È composto da 3 locali con 3 bagni al primo piano e da 3 locali al piano terra, con un bagno; i lavori sono stati portati allo stato grezzo e sono necessarie opere di finitura. Il secondo annesso (80 mq circa) si trova in posizione più appartata, circondato dal bosco di proprietà; è stato anch’esso ristrutturato allo stato grezzo e si sviluppa su 2 livelli. Il terreno copre una superficie di 8,5 ha circa ed è suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo/pascolo.

Stato e rifiniture
Il casale principale si presenta all’esterno con la tipica muratura in pietra faccia a vista, rivelando una sagoma regolare e armoniosa, arricchita da una torretta; il corpo principale risale al 1811, sebbene alcuni documenti storici testimonino l’esistenza di un edificio in loco già in epoca seicentesca; è stato ristrutturato nel 2004, con l’utilizzo di

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
645 m²
Codice
5970
Giardino
Privato
Numero Piani
3
Pubblicato il
9 Ottobre 2020
Stato
Eccellente

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San Casciano dei Bagni - Toscana

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