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21
€ 15.981.700

Casa di lusso di 680 mq in vendita Uetliburg, Svizzera

680 m² 4 4

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Descrizione

La bella proprietà si trova su un soleggiato versante sud-ovest del Ricken nel cantone di San Gallo e offre una vista panoramica mozzafiato sul pittoresco paesaggio e sul Lago di Zurigo da quasi tutte le stanze. I giardini ben curati con prati, aiuole e alberi solitari offrono relax e tranquillità. La grande piscina esterna di acqua salata con idromassaggio invita a divertirsi, mentre il paesaggio biotopico con un'ampia zona acquatica, padiglione e grotta in pietra naturale e il vicino ruscello promettono pace e relax. Le siepi incarnite e tagliate di lunga data garantiscono una privacy unica in tutta la proprietà. La villa combina un'architettura straordinariamente elegante, con influenze mediterranee e classicamente elegante, con la tecnologia più moderna e discreta su oltre 680 m². La ventilazione controllata, il sistema musicale integrato e le più recenti opzioni di controllo BUS per luce, riscaldamento e tutte le proprietà tecniche (casa intelligente) soddisfano anche i requisiti più recenti. Un vialetto privato conduce alla proprietà dalla strada pubblica. Un cancello in ferro battuto apre il piazzale con ampio box doppio. Questi, così come il passaggio in vetro di collegamento alla casa, sono posati con quarzite e possono essere riscaldati. Primo piano Appena entrati in casa, troverete un atrio alto 9 metri. È decorata con ringhiera forgiata a mano e inondata di luce attraverso il tetto in vetro di circa 60 m². Il rivestimento del pavimento, un marmo egiziano tagliato localmente, così come la superficie della parete, lo stucco Veneziano, distribuiscono la luce dall'atrio all'interno della casa e le conferiscono un'incredibile leggerezza e luminosità. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con cabina armadio e un bellissimo bagno con doccia a pioggia e vasca. Entrambe le stanze hanno accesso diretto alla grande terrazza sul tetto di circa 200 mq rivestita di quarzite e possono godere della vista completamente libera sul lago e sul paesaggio in lontananza. Un'altra ala con camera da letto, ufficio (può anche essere convertito in bagno), studio e toilette separata è perfetta per un ufficio domestico, un'area creativa o come area per gli ospiti. Ovviamente da queste stanze c'è sempre l'accesso al terrazzo e vista lago. Livello giardino Dal piano superiore sul lato della montagna, una scala in marmo o un ascensore conduce all'atrio centrale del livello del giardino sottostante. A ovest, una sala fitness conduce all'ala wellness di nuova costruzione, dotata di tre saune (cabina infrarossi, sauna finlandese o biologica e bagno turco), una swim spa di cinque metri con impianto controcorrente, una zona relax e un bagno con docce e wc. Una terrazza piscina esterna di circa 400 mq con vasca di acqua salata (12x6 con getti idromassaggio, sistema controcorrente e copertura solare), una doccia esterna, una fontana con sorgente artesiana e una vasca idromassaggio con idroterapia completano l'area benessere. A sud si accede attraverso archi sorretti da colonne nel soggiorno, che è apertamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina. La zona soggiorno-pranzo è a pianta aperta e dispone di un camino in marmo. Tutto il lato giardino e lago è dotato di elementi in vetro scorrevoli ad altezza soffitto apribili che offrono una vista mozzafiato. La cucina è dotata di isola di cottura e quindi vista aperta sulla vallata, piani cottura a induzione, forno da incasso, forno a vapore, cassetti scaldavivande, frigo e freezer. Le superfici sono materializzate in elegante marmo Macauba. A est, l'area di intrattenimento con sala biliardo e home cinema, nonché un'altra ala residenziale con due camere da letto e bagni, delimitano l'atrio. L'home cinema è dotato di poltrone relax, circa 5 mq di schermo, Dolby Surround Sound e proiettore 3D 4K. Oltre alla sala biliardo, utilizzabile anche come biblioteca della casa, in questa zona è presente anche un bagno per gli ospiti e l'accesso agli impianti tecnici della casa. Località: Gommiswald ispira in ogni stagione con la diversità agricola. Con l'area ricreativa naturale sul Ricken, è disponibile una variegata rete di piste ciclabili ed escursionistiche. Le Alpi gestite, insieme alle grandi aree forestali, offrono il paradiso dello sport e del tempo libero della regione: sul Ricken, le piste da sci di fondo, lo skilift a Bildhus e le piste da slittino invitano a divertirsi in inverno. Lo stesso Gommiswald offre un tennis club e una piscina all'aperto dove gli ospiti possono fare il bagno in acqua sorgiva. Nelle vicinanze ci sono palestre di arrampicata e bouldering, campi da tennis al coperto, pista di pattinaggio al coperto, la pianura della Linth con l'area ricreativa sul Linth e sull'Obersee.

500

Dettagli

Camere
10
Camere da letto
4
Bagni
4
Superficie esterna
2.597 m²
Superficie interna
680 m²
Anno di costruzione
1998
Classe Energetica
A+
Codice
CH20004
Cucine
1
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Numero Balconi
1
Numero Piani
2
Pubblicato il
2 Novembre 2020
Sorgenti di Riscaldamento
Altro
Stato
Ristrutturato
Stile Esterno
Pietra
Terrazza
400 m²
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Riscaldamento
Caminocamino a TerraPompa di Calore
Servizi Esterni
Sauna / SpaCancelloGiardinoAccesso disabiliArea BarbequePiscinaPratoStagnoPonte
Servizi Interni
AscensoreDoppie finestreTendeHome TheaterInterfonoCaminoSaunaImpianto di AllarmeRinghiereVasca Idromassaggio
Vista
Zona VerdeLagoMontagna

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