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35
€ 2.400.000

Prestigiosa Villetta a Schiera di 501 mq in vendita Atene, Attica

501 m² 10 15

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Descrizione

Daphne è un edificio neoclassico di alto profilo situato nel cuore del quartiere centrale di Atene di Koukaki e rappresenta la bellezza e lo stile classici dell'architettura ateniese del XX secolo. La struttura è stata completamente rinnovata nel 2019 e da allora ha operato come un hotel boutique con 8 appartamenti arredati di lusso, con un'estetica eccezionale e un arredamento eccellente. Questo bellissimo edificio misura 501 mq, su tre piani e domina l'area circostante. Su un terreno di 290mq (rapporto edificabile x 3,6) vi è una capacità edificatoria residua di 520mq su tre piani aggiuntivi. L'ultimo piano beneficerebbe di splendide viste dirette sul Partenone e sulla collina di Philopappou. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e studio esistente per ascensore esterno. Tutte le stanze sono completamente arredate e dotate di aria condizionata, riscaldamento autonomo (metano), Smart TV, angolo cottura o cucina, bagni e tutti i comfort necessari. L'edificio è composto da un seminterrato, piano terra con cortile, 1 ° piano, 2 ° piano e terrazza sul tetto. Il piano terra è composto da due appartamenti entrambi con cucina, due camere da letto e un bagno oltre a due monolocali con angolo cottura. Il primo piano ha un appartamento di circa 82mq, che comprende una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno. Questo piano dispone anche di un appartamento di circa 66mq con due camere da letto. Attualmente è vuoto - non ristrutturato. Al secondo piano si trovano due appartamenti: uno di 88mq, due camere, due bagni, un cucinino, ampio soggiorno ed uso esclusivo di una spaziosa terrazza panoramica di 135mq. Il secondo appartamento, leggermente più piccolo di 70mq offre due camere da letto, un bagno, cucinino e ampio salottino. Il seminterrato sarebbe l'ideale per essere utilizzato come stanza del personale o spazio di archiviazione culinario. Lo spazio esterno sul retro della proprietà è ad uso comune condominiale. Situato in una posizione perfetta, all'ombra dell'Acropoli e di quartieri più famosi come Plaka, Koukaki è uno degli angoli più creativi e affascinanti della città, con i suoi marciapiedi irregolarmente pavimentati fiancheggiati da alberi di arancio amaro, ha un'innegabile atmosfera da villaggio urbano. È la sorella meno conosciuta di Makriyianni, che vanta l'elegante Museo dell'Acropoli sull'ampia spianata acciottolata di Dionysiou Areopagitou. Sebbene meno conosciuto, questo quartiere senza pretese ha iniziato a catturare l'attenzione di ateniesi e visitatori allo stesso modo. Per quest'ultimo, è forse meglio conosciuto per la sua incredibile popolarità come destinazione Airbnb, classificandosi tra i primi cinque quartieri più interessanti al mondo in cui soggiornare. Non è difficile capire perché.

500

Dettagli

Camere
15
Camere da letto
15
Bagni
10
Superficie esterna
290 m²
Superficie interna
501 m²
Codice
JRFSQ7
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Athens center Daphne
Servizi Esterni
Portico
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Vista
CittàMontagna
Tipo Pavimentazione
Legno massiccioPiastrelle

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