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13
€ 12.800.000

Casa di prestigio di 713 mq in vendita Francoforte sul Meno, Assia

713 m² 7 6

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Descrizione

Questa casa spaziosa ed eccezionalmente lussuosa si trova nella bellissima città di Kronberg sulle colline del Taunus, una zona residenziale più ambita vicino a Francoforte. Un sentiero lastricato in pietra e un vialetto conducono all'ingresso della moderna villa. Una porta d'ingresso in teak massiccio si apre su una splendida hall per ricevimenti che include una galleria accattivante con un soffitto alto oltre 7 m. La cornice perfetta per ricevere ospiti e per esporre opere d'arte. Una moderna scala in legno conduce al piano superiore. Un ampio ascensore fornisce l'accesso a tutti e 4 i piani. La pavimentazione in pietra naturale garantisce eleganza in tutto il piano terra. La spaziosa sala da pranzo con una superficie di 40 m² e un soffitto altrettanto alto e finestre dal pavimento al soffitto offre una vista mozzafiato sul giardino simile a un parco con i suoi alberi protetti. Il soggiorno attira con un moderno camino a gas allungato, 57 m² di superficie e grandi porte scorrevoli in vetro sui cortili. Il camino può essere goduto anche dalla sala biliardo. La luminosa cucina moderna con tutti i comfort si può desiderare si affaccia sul giardino e fornisce un accesso diretto ai cortili e al giardino. La sua generosa metratura di ca. 60 m² consente un secondo grande tavolo da pranzo familiare. Sicuramente il cuore della casa. Un grill a gas è disponibile per cucinare all'aperto. In fondo alla cucina una pratica lavanderia / dispensa è a pochi passi. Una libreria semiovale o uno studio con vetri dal pavimento al soffitto e scaffali incorporati si trova sul lato orientale della casa. Ad eccezione dell'ingresso e della zona pranzo, i soffitti del piano terra sono alti 3,6 m. Al piano superiore, la master suite comprende un'ampia camera da letto, uno spogliatoio su misura, un balcone e un ampio bagno moderno progettato in pietra naturale. La camera da letto principale offre una vista sul castello di Kronberg e sullo skyline di Francoforte. Un ampio pianerottolo conduce a due incantevoli camere da letto per bambini con spogliatoi en-suite e un bagno ciascuna. Entrambi i bagni dei bambini hanno accesso allo scivolo della lavanderia. Tutte le docce sono docce walk-in a livello. Il parquet in legno massello si trova in tutte le stanze del piano superiore. I soffitti del piano superiore sono alti 3,4 m. Il tetto ospita un padiglione in vetro di 44 m², una cucina o un bar e una terrazza sul tetto in legno di 80 m² che è stata arredata come un salotto all'aperto. Il luogo perfetto per sorseggiare un drink e godersi le magnifiche viste fino a Francoforte. Il piano interrato è pavimentato in parquet e ospita un'attrezzata palestra, una cantina perfettamente temperata e diversi locali di servizio. Sul lato ovest della casa principale, una magnifica struttura in vetro con una scala conduce ad una dependance che ospita la piscina coperta e ad uno spazioso appartamento di 100 mq al piano superiore. La piscina coperta lunga 15 m vanta un ponte di una nave in teak. La sauna e la doccia adiacenti sono costruite in pietra lavica. Grandi porte scorrevoli aprono l'area della piscina verso l'esterno. L'appartamento al piano superiore con 2 camere da letto e 2 bagni, una zona soggiorno e un balcone offre ampio spazio per gli ospiti o per chi vive in casa. È inoltre disponibile un monolocale separato al piano terra con patio e giardino privati. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutta la casa principale e nella dependance. Nella casa principale altoparlanti invisibili sono integrati nelle pareti e controsoffitti forniscono illuminazione e isolamento acustico immersi. Grandi porte scorrevoli in vetro su tutto il lato sud della casa assicurano un accesso perfettamente livellato tra la pavimentazione interna e i vari cortili esterni e mettono in mostra il bellissimo giardino simile a un parco con i suoi alberi protetti. La casa è stata dotata dei più moderni ed efficienti sistemi di riscaldamento e raffrescamento con conseguente basso consumo energetico, riscaldamento solare utilizzato per riscaldare l'acqua della piscina. Il garage offre spazio per 6 auto. La pavimentazione in pietra davanti alla casa e il garage è riscaldata in inverno e offre ulteriore posto auto. Kronberg si trova sulle colline del Taunus, a circa 20 Km a nord ovest di Francoforte. È una delle zone residenziali più ricercate della Germania, a 20-30 minuti di auto dal centro di Francoforte ea 20 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Francoforte. È anche convenientemente vicino alle scuole, compresa la Scuola Internazionale di Francoforte. La S-Bahn o la metropolitana direttamente nel centro di Francoforte e nel quartiere bancario è a 10 minuti a piedi. Così come l'affascinante centro della città con il suo castello, negozi, ristoranti e caffè. Sorseggia il tuo caffè sui marciapiedi e nelle piazze. Unisciti alla gente del posto il sabato mattina e dai un'occhiata alle bancarelle del mercato e acquista cibi freschi e altre delizie culinarie. Cenate allo Schlosshotel a 5 stelle, giocate a golf nei suoi splendidi giardini o unitevi al tennis club nel parco Viktoria. Le attrazioni culturali sono mostre d'arte e concerti di musica classica dell'Accademia di Kronberg. Tutto a pochi passi dalla tua nuova casa! Contattami per maggiori informazioni o per una visione a tuo piacimento.

500

Dettagli

Camere
12
Camere da letto
6
Bagni
7
Superficie esterna
4.244 m²
Superficie interna
713 m²
Anno di costruzione
2010
Classe emissione gas
A+
Cucine
3
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Numero Balconi
2
Numero Piani
4
Pubblicato il
4 Dicembre 2020
Sorgenti di Riscaldamento
SolareAltro
Stato
Eccellente
Stile Esterno
CementoMistoPietra
Terrazza
372 m²
Tipo Copertura
Misto
Tipo Giardino
Privato
Vista
CittàZona Verde
Classe Energetica
A+ (12.7 kWh/m2 anno)
Riscaldamento
CaminoPompa di CaloreIrradiamento ad Acqua caldaSolare
Servizi Esterni
Area BarbequeSeminterratoCortilePonteAccesso disabiliGiardinoCancelloSauna / SpaPratoPatioStagnoDépendancePiscinaPorticoPatio PrivatoImpianto Sprinkler
Servizi Interni
Antenna SatellitareDoppie finestreAscensoreCaminoRinghiereHome TheaterSaunaImpianto di AllarmeTendeBar
Tipo Pavimentazione
Legno massiccioAltroPiastrelle

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