Il Time Warner center di New York è costituito da due grattacieli alti circa 229 metri in cui ci sono per lo più appartamenti ed attici di lusso, oltre che a tutti i servizi indispensabili per i condomini tra cui palestra e negozi vari.
Di recente sono stati rivalutati alcuni appartamenti di lusso ed in particolare è stato quotato un attico per 75 milioni di dollari. Tutto ciò ha scatenato un rialzo dei prezzi degli altri immobili. La miliardaria russa Anna Anisimova infatti ha quotato il suo appartamento al 75° piano per $ 50 milioni, nonostante al momento sia occupato da un affittuario che ha accettato di pagare circa 60.000 dollari al mese per restarci un altro anno.
Entrambe le torri del Time Warner sono state recentemente ristrutturate e ciò darà ancora più valore a tutti gli immobili. In effetti la riqualificazione è stata progettata da Noel Jeffrey, noto per il suo stile e la sua personalità, che ha curato anche l’arredamento di numerosi attici all’interno di entrambe le torri.
In passato l’investitore Gerhard Andlinger ha venduto al 70° piano un appartamento per 37,5 milioni di dollari, ed oggi sta provando a venderne un altro, molto simile, per una cifra raddoppiata. Ciò conferma che le quotazioni a metro quadro delle torri sono in ascesa: il Time Warner Center è infatti uno degli edifici con gli appartamenti ed attici più costosi e lussuosi di New York.
Data la follia del mercato immobiliare di lusso in questo momento, bisognerà aspettare qualche mese per vedere se la rivalutazione degli immobili rispecchia le aspettative dei potenziali acquirenti, oppure i proprietari saranno costretti a rivedere le proprie quotazioni?
