Venezia è una straordinaria località, famosa nel mondo, unica, piena di fascino.
Come spesso accade per le zone con simili caratteristiche, il suo mercato immobiliare è tra i più interessanti: sono in molti a voler acquistare nella città lagunare, soprattutto gli stranieri.
I francesi sono gli acquirenti stranieri più numerosi; a seguire russi, tedeschi, svizzeri e nord europei. Gli inglesi sono più orientati verso la Toscana, mentre i cinesi si affacciano ancora titubanti e sembrano voler valutare la situazione.
I dettagli che sono tenuti maggiormente in considerazione dai probabili acquirenti sono due: innanzitutto che dall’immobile si goda un bel panorama, ed inoltre è data molta importanza al fatto che lo stabile sia stato ristrutturato di recente, a partire dalle fondamenta.
Tra le varie zone della città lagunare, le più richieste, e quindi le più costose, sono San Marco e Dorsoduro. I prezzi si aggirano intorno a 2.900 euro al metro quadro e salgono 4.700 euro al metro quadro nella fascia centrale. Il prezzo di un’abitazione media è di circa 300 mila euro e la zona del Canal Grande è quella dove sorgono i palazzi più lussuosi. Cannaregio può essere invece definito il quartiere che conserva maggiormente lo spirito veneziano.
Le tipologie di abitazioni in vendita in terra veneziana sono diverse. Vanno dai palazzi ristrutturati, in cui un monolocale da 60 mq si aggira intorno ai 600 mila euro, fino al milione di euro per 70 mq.
Spostandosi verso Cannaregio le cifre scendono, ma la ristrutturazione fedele di rifiniture e affreschi compensa solo in parte la veduta meno suggestiva.
I palazzi da riportare all’antico splendore a Venezia sono diversi ed è quello che si sta facendo, ad esempio, col Palazzo Vendramin Costa a Cannaregio.
Ristrutturato a partire dalle fondamenta, una volta finiti i lavori si avrà la messa in vendita di 13 appartamenti di lusso a Venezia, di diverse metrature, con rifiniture di lusso e prezzi che varieranno dai 650 mila euro ai 4,5 milioni di euro.
Nella riqualificazione del palazzo si è rispettato lo stile della costruzione, inserendo dettagli che lo rendono moderno senza stravolgerlo, come l’ascensore per tutti i piani.
