I prezzi delle case di lusso al centro di Londra sono inaspettatamente aumentati nel mese di febbraio a un ritmo più rapido che negli ultimi 10 mesi, mentre la svalutazione della sterlina inglese ha contribuito ad attrarre gli investitori internazionali.
Il prezzo medio di una casa o di un appartamento nei quartieri più costosi della città, è salito dello 0,9 per cento a partire da gennaio, secondo un indice compilato da Knight Frank LLP.
La caduta del valore della sterlina ha aumentato l’interesse per le case di pregio poste in posizioni centrali nella capitale britannica tra gli acquirenti stranieri. I prezzi, in realtà, sono aumentati ogni mese da novembre 2010 ma a febbraio c’è stato un vero boom.
Gli investitori d’oltreoceano stanno acquistando proprietà immobiliari a Londra per preservare la loro ricchezza sfuggendo alle tensioni economiche nei loro mercati nazionali. La sterlina ha perso circa il 5,5 per cento quest’anno, e il 18 per cento negli ultimi cinque anni.
Società come Berkeley Group Holdings Plc (BKG) e Battersea Power Station Development Co. stanno beneficiando degli atti compiuti dai governi asiatici che frenano i loro mercati immobiliari con nuove restrizioni e dall’indebolimento della sterlina.
Ad esempio, Berkeley, la seconda più grande società di costruzioni nel Regno Unito, vende il 40 per cento delle sue proprietà a persone che vivono al di fuori del paese.
I prezzi delle residenze di pregio sono aumentati dell’8,4 per cento a febbraio rispetto all’anno precedente, mentre il numero di nuovi acquirenti è salito del 14,3 per cento, superando addirittura l’aumento dell’offerta.
